Северный
Город

 

ДОМ ИЗ БРУСА БЫСТРО, ДЕШЕВО, С ГАРАНТИЕЙ.
ЗНАК КАЧЕСТВА — ЦЕНА ПРОИЗВОДИТЕЛЯ.

 

 

8(812) 906-04-36

 

8(812) 243-56-10

 

8-931-970-10-56

 

 

с 9:00 до 24:00
Наш официальный сайт:
http://sevgorodcom.ru/
Форма заявки

Строительство домов из строганного профилированного бруса  под ключ

В чем преимущества домов из бруса?
  • Невысокая цена постройки
  • Простая технология возведения
  • Экологичные и безопасные материалы
  • Привлекательный внешний вид
  • Дома не требуют дополнительного утепления
Дом из бруса на заказ всего за 1 неделю!
Консультация по расчету стоимости БЕСПЛАТНО Обращайтесь!
Оставить заявку
Оставить заявку
Как к Вам обращаться?
Ваш номер телефона:*
Ваше сообщение:
Преимущества компании «СЕВЕРНЫЙ ГОРОД»
  • Бесплатная разработка индивидуального проекта

  • Безналичный расчет через банк

  • Гарантийное обслуживание 12 месяцев

  • Более 10 лет на рынке

  • При заказе с сайта СКИДКА 2,5%

  • «Теплый угол» в ПОДАРОК

Контактная информация

Многоканальный телефон в Санкт-Петербурге:
8 (812) 906-04-36

в остальных регионах:
8 (921) 906-04-36

E-mail:
sevgorodpro@mail.ru

Официальный сайт:
sevgorodcom.ru
sevgorodpro.ru

Адрес:
195027, Россия, Санкт-Петербург, пр. Среднеохтинский, д.49

Возникли вопросы? Мы ответим на них!
Заказать обратный звонок
Заказать обратный звонок
Как к Вам обращаться?
Ваш номер телефона:*
В какое время Вам перезвонить?

Северный Город-предмет гордости

dom-iz-brusa-teplo EqPGcHTTChM1.jpg

 

vizitka_rev4_slide дом повыш. рекость 313

fIK9tOrtSQc1 hDXAAlWkf9s В06
x_8cc0dd011 BD_1741 x_757b28d41
np071 1mnQjyN59Kg1 912cc3b51e793c54a01670ac9ec61aa81
x_62c4a2d4 mSbIew1PgKY 8EMTTek4Un0
1 N8DdiLK4ASI1 ezietAS0Avk
e4W5-l7a09c 12 11
13 garajj3_1 garajj1_1
1 3 2
5 6 7
1 первый после бань 4Wy-iDRvO-8 np01
2 1 3
4 6 5
46-1 40-2 full_195-003
7 8 9
12 13 14
15 18 17
32-1_1 31-1_1 25-1_1
24-1_1 34-1_1 33-1_1

СК СЕВЕРНЫЙ ГОРОД -предмет гордости.

Дома всегда со знаком качества.

Срок строительства -1 неделя.

10 лет компании СЕВЕРНЫЙ ГОРОД .

Загородные коттеджи и дачные дома только из бревен и бруса,

ДВОЙНОГО БРУСА в том числе.

Самого долговечного, экологичного и теплоизолирующего строительного материала.

ЗА ПОЛЦЕНЫ от цены щитового дома.

Договор для вашей гарантии ОБЯЗАТЕЛЬНО заключает СК СЕВЕРНЫЙ ГОРОД.

С НАМИ СБЫВАЮТСЯ ВАШИ МЕЧТЫ.

Какой бы проект Вы ни выбрали, можете быть уверены, что специалисты строительной компании выполнят работу на высоком профессиональном уровне. Даже если Вы выбираете эконом-проект, то получаете объект, выполненный из высококачественных материалов с использованием актуальных строительных технологий. Серьезный опыт работы наших мастеров и широчайший ассортимент материалов для строительства и отделки позволяют нам оперативно находить экономически выгодные решения. Кроме того, красивый внешний вид брусового дома позволяет снижать стоимость готового проекта, так как происходит экономия на дополнительной отделке стен и других участков. Консультации по расчету стоимости объектов Вы можете получить у менеджера компании «Северный Город».

Кроме того, на сайте компании Вы можете ознакомиться с некоторыми вариантами типовых проектов. В прайс-листах указана стоимость, размеры здания и базовая комплектация брусового дома. Если Вас не устраивает предлагаемая планировка, Вы можете внести в проект свои изменения, которые, возможно, положительно отразятся и на цене.

Наши специалисты с удовольствием разработают проект под индивидуальные требования, ведь работа, выполненная на заказ, именно это и подразумевает. Чтобы легче было сделать выбор, мы решили дать краткие характеристики каждого типа пиломатериала.

 

Продукция

 

                       Рейтинг самых покупаемых домов и коттеджей

 

I. Дома и коттеджи под КЛЮЧ с отделкой из строганного профилированного бруса:
Деревянный брусовой дом 6х6м с балконом и террасой из строганного профилированного бруса. Артикул BD-07.
vizitka_rev4_slide x_bf10b6eb1 f726d40dcc2825a36f914da443241dbf bd071 bd06_51 bd06p
Коттедж из профилированного бруса 7х6м BD34 
bd34 BD_17 bd34p

Загородный деревянный дом 9м x 7м со вторым этажом Артикул: NP-07 

 np071 np07_5 np07_61 np07p

Загородный деревянный дом 9м x 10м со вторым этажом. Артикул: NP-05

np09  np05_82 np05_71 np05_61 np05p

Деревянный брусовой дом 6х6м с балконом и террасой из строганного профилированного бруса. Артикул BD-11 

EqPGcHTTChM1  bd111 bd11_51 bd11p

Деревянный брусовой дом 6х6м с ломаной крышей из строганного профилированного бруса. Артикул: BD-08. 

DSC017711  DSC017681 bd081 bd08_41 bd06p

Деревянный брусовой дом с крыльцом 6м x 6м. Артикул: NP-03

 ygdJZJPBsZw1 np031 np03p

Деревянный брусовой дом 6х6м с террасой из строганного профилированного бруса. Артикул BD-06. 

bd06111  bd06_5141 bd06p11 В06

Деревянный брусовой дом 6х6м с эркером из строганного профилированного бруса. Артикул BD-13. 

1mnQjyN59Kg1  bd131 bd13_5 bd13p

Деревянный брусовой дом 6х8м с брусовым 2-м этажом и крыльцом из профилированного бруса. Артикул BD-19 

 BD_19 bd19 bd19_7 bd19_61 bd19p1 21-1_1

Деревянный брусовой дом 6х8м с утепленной мансардой из строганного профилированного бруса. Артикул BD-39.

 912cc3b51e793c54a01670ac9ec61aa81 bd39 bd39_6 bd39_7 bd39p

Коттедж из профилированного бруса 9х9м с крыльцом BD28

 x_757b28d4 bd28 bd28p1

Коттедж из профилированного бруса 9х8м с брусовым вторым этажом и террасой. Артикул BD43 

 912cc3b51e793c54a01670ac9ec61aa8 bd431 bd43p1w

Коттедж из профилированного бруса 8х8м с брусовым вторым этажом и террасой. Артикул BD45

bd45  bd45p

Деревянный брусовой дом 6х7м из строганного профилированного бруса. Артикул BD17

x_505d5a31  bd171 bd17_72 bd17_61 bd17p3

Коттедж из профилированного бруса 8х9м BD27 

 bd27 bd27p

Коттедж из профилированного бруса 6х9м BD29 

 BD_1924 bd29 bd29p

Коттедж из профилированного бруса 8х6м из с брусовым 2м этажом и верандой. Артикул BD33 

BD_174  bd33 bd33p

Деревянный брусовой дом 8х8м с верандой из строганного профилированного бруса. Артикул BD40

 EqPGcHTTChM24 bd40 bd40_6 bd40_7 bd40p

Название Загородный деревянный коттедж 9.5м x 9м BD44 

 912cc3b51e793c54a01670ac9ec61aa8134 bd44 bd44p

Коттедж из профилированного бруса 7х8м с брусовым вторым этажом и балконом. Артикул BD46 

bd46  bd46p

Коттедж из профилированного бруса 9х13м с гаражом KB01 

 kb011 kb01p1

Коттедж из профилированного бруса 9х9м с верандами KB02 

q8GjBsQq2I81  kb02 kb02p11 3

Коттедж из профилированного бруса 8х10,5м с терассой KB03

 kb03 kb03p1

Деревянный брусовой дом 7,5х6 м с балконом из строганного профилированного бруса. Артикул NP04 

tuiWHfVUgXU  bany 6x6-1 x_8cc0dd01 np04 np04_5 np04p

Недорогой загородный деревянный дом 6x6м. Артикул NP01 

BB_14  np01 np01p np01

Деревянный брусовой дом 9х6м из строганного профилированного бруса. Артикул BD22. Цена 790 000 руб. 

 dom-iz-brusa-teplo bd22 bd22_7 bd22_6 bd22_5 bd22p

Деревянный брусовой дом 8,5х6м из строганного профилированного бруса. Артикул BD41. Цена 680 000 руб.

 bd41 bd41_6 bd41p

Деревянный брусовой дом 8,0х8м из строганного профилированного бруса. Артикул BD40. Цена 680 000 руб. 

 1 2 bd40_7 bd40p2

Деревянный брусовой дом 8,0х6м из строганного профилированного бруса. Артикул BD39. Цена 680 000 руб.

 bd39 bd39_6 bd39_7 bd39p

Деревянный брусовой дом 8,0х6м из строганного профилированного бруса. Артикул BD18. Цена 580 000 руб. 

 bd18 bd18_6 bb17_5 bd18p

Деревянный брусовой дом 6,0х6м из строганного профилированного бруса. Артикул BD10. Цена 490 000 руб. 

 bd10 bd10p DSC01768

Деревянный брусовой дом 6,0х6м из строганного профилированного бруса. Артикул BD09. Цена 450 000 руб. 

BD_09   bd09 bd09p

Деревянный брусовой дом 5,0х4м из строганного профилированного бруса. Артикул BD03. Цена 380 000 руб.

bd03 bd01p DSC01768

Деревянный брусовой дом 5,0х4м из строганного профилированного бруса. Артикул BD02. Цена 380 000 руб.

bd02 bd02p

Деревянный брусовой дом 5,0х4м из строганного профилированного бруса. Артикул BD01. Цена 385 000 руб.

bd01_5 bd01 bd01p

Деревянный брусовой дом 9,0х6м из строганного профилированного бруса. Артикул BD42. Цена 680 000 руб.

bd42 bd42_6 bd42p

II. Бани под КЛЮЧ с отделкой из строганного профилированного бруса: 

Баня 6,0х2,3м из строганного профилированного бруса. Артикул BB01. Цена 290 000 руб.

bb01_3 bb01p

Баня4,0х3,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB02. Цена 290 000 руб.

bb02 bb02p1

Баня5,0х3,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB03. Цена 320 000 руб.

bb03 bb03p1

Баня5,0х3,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB04. Цена 320 000 руб.

bb04 bb04p1

Баня4,0х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB05. Цена 298 000 руб.

15 bb05 bb05p1

Баня4,0х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB06. Цена 340 000 руб.

bb06 bb06p1

Баня5,0х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB07. Цена 330 000 руб.

bb07 bb07_4 bb07p1

Баня5,5х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB08. Цена 340 000 руб.

bb08 bb08p1

Баня6,0х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB09. Цена 360 000 руб.

bb09 bb09p1

Баня6,0х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB10. Цена 340 000 руб.

bb10 bb10_4 bb10p1

Баня6,0х5,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB12. Цена 340 000 руб.

bb12 bb12_4 bb12p1

Баня6,0х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB13. Цена 380 000 руб.

bb13 bb13_5 bb17_5 bb13p1

Баня6,0х6,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB14. Цена 390 000 руб.

bb14 bb14_5 bb14p1

Баня6,0х4,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB15. Цена 380 000 руб.

bb15 bb15_4 bb15p1

Баня6,0х5,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB16. Цена 390 000 руб.

BB_16 bb16 bb16_5 vn1 vn7 vn6
vn3 vn4 bb16p1

Баня7,0х7,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB17. Цена 495 000 руб.

tuiWHfVUgXU x_bf10b6eb x_8cc0dd01 bany 6x6-1 bb17 bb17_6
bb17_7 bb17p1

Баня6,0х6,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB18. Цена 580 000 руб.

EqPGcHTTChM bb18 bb18_8 bb17_6 bb18p1

Баня6,0х5,5м из строганного профилированного бруса. Артикул BB19. Цена 395 000 руб.

BB_19 bb19 bb19_4 bb19p1

Баня6,0х5,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB20. Цена 430 000 руб.

bb20 bb20_4 bb20p1

Баня6,0х5,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB21. Цена 380 000 руб.

bb21 bb21_4 bb21p1

Баня6,5х5,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB22. Цена 395 000 руб.

bb22 bb22_4 bb22p1

Баня 7,0х6,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB23. Цена 430 000 руб.

BD_02 bb23 bb23_4 bb23p1

Баня 7,5х6,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB24. Цена 440 000 руб.

bb24 bb24_5 bb24p1

Баня 8,0х6,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB25. Цена 690 000 руб.

x_505d5a31 bb25 bb25_6 bb25_7 bb25p1

Баня 9,0х6,0м из строганного профилированного бруса. Артикул BB26. Цена 695 000 руб.

dom-8-na-8-375px bb26 bb26_2 bb26_3 bb26_4 bb26p1

Баня готовая: 7,0х2,3м и 4,0х2,3м из строганного профилированного бруса. Цены: 170 000 руб. и 190 000 руб.

bani_clip_image022 bani_clip_image032 bani_clip_image006 bani_clip_image008 bani_clip_image026 bani_clip_image030
bani_clip_image024 bani_clip_image010 bak3 bani_clip_image028 bani_clip_image012 p3_1
p4_1 bani_clip_image0061 bani_clip_image002 bani_clip_image016

180 000 руб. ( ГАРАЖ:6,0х4,0м.Артикул: ГАРАЖ)

ГАРАЖ из бруса С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ.

Брус: строганный профилированный.

garajj3_1 garajj1_1 garajj7_3 garajj5_1 garajj5_3 garajj7_4

От 39 000 до 250 000 руб. Блок-контейнер:от 1,5х1,5м до 12х2,4м.

Артикул: Блок-контейнер и модульные здания

металлические и деревянные утепленные с отделкой под КЛЮЧ 

da65e59562cab0152d3d65b23200e4a4 bitovki_clip_image022 bitovki_clip_image006 pic9b bitovki_clip_image018 bitovki_clip_image016

Лестницы и интерьер домов из бруса.

v9_1 v3_1 v2_1 v1_1 v8_1 v6_1

Банные печи c дымоходными трубами и заслонками.

a p4_1 p3_1 termofor bani_clip_image012

Печи и камины JOTUL (Норвегия)

f500 f600 stoves-jotul-MF3 f100 f118 f602

 

 

                                                ХИТ продаж домов и коттеджей:

 

  1. ХИТ продаж - Деревянный брусовой дом 6х6м с ломаной крышей из строганного профилированного бруса. Артикул BD-08.
    - Ломанная крыша, значит дом 2- х этажный. Площадь дома в 2-раза увеличивается за счет второго этажа.
    Кстати, очень симпатичное и сравнительно недорогое решение по расширению площади дома за счет добавления веранды (террасы). С одной или двух сторон дома, или даже круговой, вокруг дома.
    Веранда может быть до 6 метров в длину с одной стороны дома 6x6м, а ширина веранды, как захотите. Если веранда с двух сторон дома, то соответственно, 12 метров длиной или даже круговая —до 24 метров длиной и любой ширины.
    Стоимость такой веранды невелика - от 15 тыс. руб.
    Преимущества веранды очевидны.
    Она не забирает основную площадь дома, а, наоборот, увеличивает ее за счет своей площади. Есть, где посидеть с семьей или гостями на свежем воздухе за чашечкой ароматного чая.
    В общем, есть простор для фантазии, и бесспорно есть над чем подумать.
    Приятных Вам чаепитий и посиделок!
  2. Второе место в рейтинге по количеству продаж- Деревянный двухэтажный брусовой дом 9х7 м с балконом из строганного профилированного бруса. Артикул NP07.
  3. Третье место заслуженно получил- Деревянная дом-баня 6х6 м с балконом и террасой из строганного профилированного бруса. Артикул BB-17.
    Цена: 335 000 руб.
  4. Деревянный дом 6х6 м. из профилированного бруса с прямой крышей.Деревянный брусовой дом 6х6м с балконом и террасой из строганного профилированного бруса. Артикул BD-07.
    Цена - 350 тыс.руб.
  5. Готовые бани.
    Баня готовая перевозная 4.0*2.3 - 121.000
    Баня готовая перевозная 7.0*2.3 с открытой террасой - 139.000 рублей
    Баня достовляется в готовом виде и устанавливается за пару часов.
    Это идеальный вариант для тех, кто экономит своё время и деньги.
    К примеру: на строительство бани 6х3 метра из того же профилированного бруса уходит в среднем 14-20 дней. Готовые бани изготавливаются и доставляются в течении 2-5 дней, при этом они не требуют дополнительных затрат на доработку.
    Размеры таких бань определяются транспортными возможностями грузовых автомобилей. Ширина бани не может быть шире 2.5 метров. Но это не чуть не принижает её достоинств, ведь и такие бани выполняются в соответствии со всеми традиций строительства древнерусских бань.
    Цена - 121 тыс.руб.
  6. Деревянный ГАРАЖ из профилированного бруса.
    При заказе в нашей фирме дома, бани или коттеджа, мы предлагаем Вам вариант деревянного гаража 4х6 м. из профилированного бруса.
    Цена - 112 тыс. рублей.
    В стоимость входит сборка гаража из профилированного бруса "Блок-Хауз" с двухскатной крышей любого цвета, деревянными воротами и дверью, без фундамента. Гараж имеет привлекательный вид, идеально дополнит по стилю дом или баню и сбережет Вашу машину от непогоды или грабителей.
  7. Коттедж 6х4 м.
    Цена: 298 тыс.руб.
  8. Строй.бытовка 4х2,5 м.
    Цена: 22 тыс. руб.
  9. Блок-контейнер 6х2,5 м.
    Цена: 48 тыс. руб.

 

                                         Банные печи c дымоходными трубами и заслонками.

Все готовые бани и брусовые бани под ключ мы комплектуем банными печами с баком для воды. Вода в баке нагревается автоматически, при нагреве печи. Все печи имеют место для камней (камни приобретаются отдельно). Металлическая печь устанавливается либо в углу помещения, либо монтируется в перегородку между моечным отделением и парной, при этом топка печи выходит в моечное отделение, а каменка – в парную.

Стены рядом с печью прокладываются слоем асбеста и обиваются оцинкованным металлическим листом.

Печь комплектуется дымоходными трубами с заслонками. Дымоход выводиться в стену или потолок. При выводе через боковую стену пустое пространство прокладывается между деревом и трубой прокладывается асбестом и заполняется стекловатой, сверху обивается оцинкованным железом.

Печь комплектуется дымоходными трубами с заслонками. Дымоход выводиться в стену или потолок. При выводе через боковую стену пустое пространство прокладывается между деревом и трубой прокладывается асбестом и заполняется стекловатой, сверху обивается оцинкованным железом.

Есть несколько вариантов установки печей. Например: печь установлена в парилке, а топится она со стороны комнаты отдыха или так же печь установлена в парилке, а ее топка будет в моечном отделении. При желании, Вы можете поменять с доплатой идущую в комплекте с баней печь на элитные печи, представленные ниже. Например: печь ТЕРМОФОР создаст уют в вашей бани за счет большого светопрозрачного экрана. Оговоримся сразу - если кто-то хочет обогреть печью для бани первый и второй этаж это невозможно. Банная печь рассчитана только на парилку.

                       Норвежские длительного горения цельночугунные печи и камины Jotul.

Для домов и коттеджей наиболее интересны малогаборитные, эстетичные и экономичные (с периодом горения до 6 -8 часов) норвежские цельночугунные печи и камины Jotul.

                                                                                                        Банные печи ТЕРМОФОР.

Технический прогресс неумолимо накладывает свой отпечаток даже на самые консервативные области человеческой деятельности. Повинуясь ему, мы основательно «перетрясли» стереотипные подходы, казалось бы, в безнадежном деле совершенствования древнейшего теплового прибора.

Это использование доселе экзотических жаростойких хромистых сталей, на принципах применения которых построено авиационное двигателестроение; система двойного горения, обеспечивающая «взрывной» разогрев парилки; постоянная самоочистка печей от сажи и многое другое, что теперь уже кажется привычным и обыденным. Королева печей. Красота, сила и стать. Совершенные линии. Выразительные детали. Украшение и главное достоинство самых лучших бань и саун.

Мощная банная печь и красивый большой камин, как две сибирские реки, слились воедино.

  • Объем парильного помещения, м3 12—30
  • Масса, кг 75
  • Глубина, мм 785
  • Ширина, мм 605
  • Высота, мм 930
  • Объем топки, л 96
  • Объем каменки, л 40
  • Макс. длина полена, см 45
  • Водопроводная арматура 1/2", 3/4"
  • Диаметр дымохода, мм 140
  • Мин. высота дымохода, м 5

-Большой светопрозрачный экран, расширяющийся топливный канал и широкий топливник позволяют комфортно обозревать пламя под разными углами зрения.

-Оригинальный лабиринтный газоход обеспечивает мощный скоростной нагрев парилки объемом до 25 кубических метров и качественный прогрев каменной закладки массой около 120 килограммов.

-Встроенный теплообменник позволяет нагревать воду в выносном баке, размещенном в смежном помещении.

-Благодаря применению жаростойкой высоколегированной нержавеющей стали стенки печи химически инертны и практически не подвержены окислению, что сводит к минимуму выжигание кислорода из воздуха.

                                                                                                           Печь банная "Ермак".

Печь имеет приятный внешний вид.

Покрытие печи термостойкая краска чёрного цвета, обладающая антикоррозийными свойствами.

При нагреве до 600°С краска полимеризуется , приобретая жаропрочные свойства.

Корпус печки оформлен сверху декоративной рамкой из нержавеющей стали.

Печка укомплектована съёмным баком на 50- 60 литров.

Объём отапливаемой парной 14 - 28 кубов.

Имеется блокиратор кипения. Масса без камней 80±5 кг

Габариты:

  • Длина 710 мм.
  • Ширина 420 мм.
  • Высота 770 мм.
  • Глубина топки 625 мм.
  • Диаметр дымохода 114 мм.
  • Объём каменки 80

 

                                             180 000 руб. (Баня:6,0х4,0м.Артикул: Баня готовая перевозная)

                                                                                Баня из бруса С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ.

Брус: строганный профилированный.

Любой базовый вариант может быть дополнен или изменен.

Баня достовляется в готовом виде и устанавливается за пару часов.

  • Баня готовая перевозная 4.0x2.3 - 170 000 руб.
  • Баня готовая перевозная 7.0x2.3 с открытой террасой - 190 000 руб.

Готовые бани - идеальный вариант для тех, кто экономит своё время и деньги.

К примеру: на строительство бани 6х3 метра из того же профилированного бруса уходит в среднем 14-20 дней. Готовые бани изготавливаются и доставляются в течении 2-5 дней, при этом они не требуют дополнительных затрат на доработку.

Размеры таких бань определяются транспортными возможностями грузовых автомобилей. Ширина бани не может быть шире 2.5 метров. Но это не чуть не принижает её достоинств, ведь и такие бани выполняются в соответствии со всеми традиций строительства древнерусских бань. Полностью готовые, они доставляются на грузовой машине и разгружаются с помощью автокрана или автопогрузчика. Поиск крана и оплата его работы возлагается на заказчика. Возможным решением в поиске техники для разгрузки будет ближайший строительный рынок.

В базовой комплектации в бане устанавливается деревянные пологи в парной и лавки со столиком в предбаннике, металлическая печка с теплообменником и бачком для горячей воды, душевой поддон с водоотводом, душевая штора, вся фурнитура, навесной замок, проводится электропроводка. Также поставляются цементные блоки 20х20х40 см. для установки бани.

Мы предлагаем готовые бани, которые избавят вас от необходимости проектировать, строить и контролировать качество работ. Готовые бани у нас - это просто, быстро, эффективно и недорого. Ни одна баня, которая строится на участке не сможет составить конкуренцию готовой бане, которые собираются в считанные часы.

Готовые бани из бруса обычно имеют толщину стен 100-150 мм, причем внутренняя сторона профилированного бруса гладкая, поэтому внутреннюю отделку бани рекомендуют производить спустя год после окончательной усадки и сушки стен. Потолки бани из бруса утеплены минеральной ватой, полы имеют многослойную структуру, а крыша выполнена из оцинкованных листов или покрыта ондулином.

Стандартная готовая баня имеет три основных отделения: комнату отдыха со столом и лавками, душевую с поддоном, шторками и душевыми принадлежностями, и парное отделение, оборудованное двухъярусными пологами из осиновой доски. Готовая баня доставляется на грузовой машине, разгружается автокраном, и при ее установке не требуется никаких доработок.

Базовая комплектация при высоте внутри помещения 2.00 м.:

  • 1. Стены из профилированного бруса на джутовой ленте.
  • 2. Полы, потолки утепление “Изовер”50мм, парогидроизоляция - пергамин.
  • 3. Раздевалка и мойка обшиты вагонкой хвойных пород, парная отделана осиновой
  • вагонкой и проложена по периметру фольгой.
  • 4. Раздевалка оборудована откидным столиком и двумя скамейками, парная
  • оборудована полком.
  • 5. Двери банные шпунтованные, окна зимние с двойным остеклением,
  • открывающиеся , с фурнитурой.
  • 6. Кровля двухскатная, конек 130мм, оцинкованный лист.
  • 7. Печь банная – “Ермак” или “Гном”,с дымоходом (выведен в стену ).
  • 8. Фундамент в стоимость не входит (обговаривается отдельно).
  • 9. Стоимость доставки договорная.

Возможно изменение планировки и комплектации любые размеры.

 

                                                                 180 000 руб. ( ГАРАЖ:6,0х4,0м. Артикул: ГАРАЖ)

 

                                ГАРАЖ и хоз-блок из строганного профилированного бруса С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ.

 

При заказе в нашей фирме дома, бани или коттеджа, мы предлагаем Вам вариант деревянного гаража 4х6 м. из профилированного бруса.

 

В стоимость входит сборка гаража из профилированного бруса "Блок-Хауз" с двухскатной крышей любого цвета, деревянными воротами и дверью, без фундамента. Гараж имеет привлекательный вид, идеально дополнит по стилю дом или баню и сбережет Вашу машину от непогоды или грабителей.

 

 

 

 

 

 

 

Прайс-лист

НАШИ ЦЕНЫ И ВАРИАНТЫ КОМПЛЕКТАЦИЙ:

1. Базовая комплектация СТАНДАРТдома и бани из профилированного бруса 150х100 мм.

Фундамент опорно-столбчатый (для домов и бань размерами до 6х6 м. включительно). Каждая опора (тумбочка) состоит из четырех бетонных блоков, размером 200х200х400 мм. Количество опор, в зависимости от проекта, размера дома.

Обвязочный брус основания – 150х150 мм.

Брус под лаги - 150х40 мм, шаг – 70 см.

Стены - из строганного профилированного бруса 100х150 мм, (профиль - блок-хауз) естественной влажности. Возможно замена на брус 150х150 мм, 150х200 мм или 200х200 мм (то есть ДВОЙНОЙ БРУС) со сборкой на нагеля.

Рубка углов производится «в лапу» (в полдерева).

Перегородки - 1-й этаж - брус 100х150 мм, 2-й этаж - каркасно-щитовые.

Полы, потолки - утепление ISOVER или УРСА - 100 мм парогидроизоляция - пергамин

Черновой пол - порешетник из полуобрезной доски 20-25 мм.

Чистовой пол - шпунтованная доска 27 мм.

Балки межэтажного перекрытия – брус 40х150 мм,

Мансарда - каркасно-щитовая, обшита евровагонкой «В-класса».

Лестница на 2-й этаж – одномаршевая, с перилами, без балясин.

Кровля – мягкая, волнистая ONDULINE. Цвета на выбор заказчика

Потолки обшиты евровагонкой «В-класса».

Двери во всем доме- глухие филёнчатые.

Окна – деревянные одностворчатые с двойным остеклением размерами 1,0х1,2 м и фурнитурой.

Высота потолка 230 см. (220 см. для бани) (+/- 5 см.). Возможна увеличение высоты вплоть до 250 см.

Гвозди – для внешней и внутренней отделки оцинкованные.

В базовую комплектацию входит сборка и доставка до 50 км от СПб, доставка и сборка дома входят в стоимость (доставка свыше 50 км от СПб — 90 руб./км).

Беспрепятственный подъезд грузовому транспорту к участку заказчика гарантирует заказчик. Разгрузку осуществляем мы.

Дома из бруса под ключ высокого качества.

 

2. Базовая комплектация ОПТИМА дома и бани из профилированного бруса 150х100 мм.

Фундамент опорно-столбчатый (для домов и бань размерами до 6х6 м. включительно). Каждая опора (тумбочка) состоит из четырех бетонных блоков, размером 200х200х400 мм. Количество опор, в зависимости от проекта, размера дома.

Обвязочный брус основания – 150х150 мм. Обвязка одинарная

Брус под лаги - 150х40 мм., шаг – 70 см.

Стены - из строганного профилированного бруса 100х150 мм, (профиль - блок-хауз) естественной влажности. Возможно замена на брус 150х150 мм. Или замена на брус 200х200 мм. (то есть ДВОЙНОЙ БРУС).

Брус в углах кладется в шахматном порядке.

Перегородки - 1-й этаж - брус 100х150 мм., 2-й этаж - каркасно-щитовые.

Полы, потолки - утепление ISOVER или УРСА - 50 мм. парогидроизоляция - пергамин. Междуэтажное перекрытие не утепляется

Черновой пол - порешетник из полуобрезной доски 20-25 мм.

Чистовой пол - шпунтованная доска 27 мм.

Балки межэтажного перекрытия – брус 40х150 мм,

Мансарда - каркасно-щитовая, обшита евровагонкой «В-класса».

Лестница на 2-й этаж – одномаршевая, без перил и балясин.

Кровля – рубероид.

Потолки обшиты евровагонкой «В-класса».

Двери во всем доме- глухие оргалитовые.

Окна –деревянные одностворчатые с одинарным остеклением, размером 1,0х1,0 м.

Высота потолка 220 см. (+/- 5 см.). Возможна увеличение высоты вплоть до 250 см.

Гвозди – для внешней и внутренней отделки не оцинкованные, чёрные.

В базовую комплектацию входит сборка и доставка до 50 км от СПб, доставка и сборка дома входят в стоимость (доставка свыше 50 км от СПб — 90 руб./км).

Беспрепятственный подъезд грузовому транспорту к участку заказчика гарантирует заказчик. Разгрузку осуществляем мы.

Дома из бруса под ключ высокого качества.

 

3. Базовая комплектация ЛЮКСдома и бани из профилированного бруса 150х150 мм.

Обвязочный брус основания – 150х150 мм. Обвязка двойная.

Брус под лаги - 150х100 мм, шаг – 70 см.

Стены - из строганного профилированного бруса 150х150 мм, (профиль - блок-хауз) естественной влажности.

Возможно замена на брус 200х200 мм. (то есть ДВОЙНОЙ БРУС)

Перегородки - 1-й этаж - брус 100х150 мм, 2-й этаж - каркасно-щитовые.

Полы, потолки - утепление ISOVER или УРСА - 100-150 мм парогидроизоляция - изоспан, ондутис.

Черновой пол - порешетник из полуобрезной доски 20-25 мм.

Чистовой пол - шпунтованная сухая доска 36 мм.

Балки межэтажного перекрытия – брус 100х150 мм,

Мансарда - каркасно-щитовая, обшита евровагонкой «А-класса».

Лестница на 2-й этаж – комплект: резные балясины и столбы, стунени и перила готовые.

Кровля – металлочерепица. Цвета на выбор заказчика

Потолки обшиты евровагонкой «А-класса».

Двери во всем доме - глухие филёнчатые.

Окна – ПВХ с двойным или тройным остеклением, с фурнитурой.

Высота потолка 250 см. (+/- 5 см.). Возможна увеличение высоты вплоть до 300 см.

Гвозди – для внешней и внутренней отделки оцинкованные.

В базовую комплектацию входит сборка и доставка до 50 км от СПб, доставка и сборка дома входят в стоимость (доставка свыше 50 км от СПб — 90 руб./км).

Беспрепятственный подъезд грузовому транспорту к участку заказчика гарантирует заказчик. Разгрузку осуществляем мы.

Дома из бруса под ключ высокого качества.

 

По желанию Заказчика в типовой проект могут вносится различные изменения и дополнения (размеры, планировка, комплектующие) с корректировкой стоимости.

 

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ на примере дома 6х6 м.

-Замена бруса с 150х100 мм. на 150х150 мм. (в зависимости от проекта) - от 34 000 руб.

-Дополнительная перегородка длиной до 3-х метров из бруса - 9 000 руб.

-Дополнительная перегородка длиной до 3-х метров каркасная - 6 000 руб.

-Поднять дом на один венец (это означает, что дом будет выше) - от 9 000 руб.

-Изменение крыши на ломаную - 27 000 руб.

-Дополнительное утепление мансарды утеплителем толщиной 100 мм - 240 руб. м.кв.

-Дополнительное утепление пола (потолка) утеплителем ещё на 50 мм - 120 руб. м.кв.

-Ленточный фундамент из блоков - 55 000 руб.

-Открытая веранда 6х2 м - 35 000 руб.

-Увеличение размера открытой веранды - 3 000 руб м.кв.

-Закрытая веранда 6х2 м (с двумя окнами) - 45 000 руб.

-Увеличение размера закрытой веранды - 4 000 руб м.кв.

-Открытое крыльцо (т.е. навес из ондулина 1х1м. и ступени) - 6 000 руб.

-Закрытое крыльцо (т.е. над ступенями двухскатная кровля, подшитая снизу,

вертикальные стойки и перила из строганного бруска, балясины) 15 000 руб.

-Замена половой доски с 27 мм на 36 мм (рекомендуется) - 7000 р.

-Дополнительная глухая филёнчатая дверь ДГ 2.03-8 - 4 000 руб.

-Дополнительное окно 1х1.2 м. - 4 000 руб.

-Замена окон на пластиковый стеклопакет (за каждое окно) - 7 000 руб.

-Бытовка 2.4х3 м. для проживания бригады (остается у заказчика) - 20 000 руб.

-Замена гвоздей для внутренней и внешней отделки на оцинкованные - 2 000 руб.

-Замена одностворчатого деревянного окна на двухстворчатый

деревянный стеклопакет с фурнитурой – 3 000 руб.

-Замена вагонки класса В на класс А – 250 руб./м2

-Аренда электрогенератор (если нет света) – 6 000 руб. Бензин заказчика.

ВНИМАНИЕ! Представленная на сайте информация не является публичной офертой.

 

Ликбез для доверчивых

1. Договор должен быть обязательно и оформлен грамотно. В нем должны быть прописаны все условия, в том числе ОБЯЗАТЕЛЬНО сердце договора - это ответственность сторон и предусмотрена возможность обращения в судебные органы со стороны покупателя.

2. Кроме того, вам необходимо юридическое подтверждение факта оплаты.

Фактом оплаты НЕ является ДОГОВОР или ТОВАРНЫЙ КАССОВЫЙ ЧЕК, или ПРИХОДНЫЙ КАССОВЫЙ ОРДЕР, или КВИТАНЦИЯ об оплате, даже если она подписана директором и заверена печатью организации. И даже, если вкупе с этим Вам выдают акт об окончании работ, все равно это НЕ является юридическим подтверждением факта оплаты.

Приходный кассовый ордер и квитанция -это внутренние документы компании,

а поэтому не являются юридическим подтверждением факта оплаты.

Поэтому ВСЕГДА ПРИ ЛЮБОЙ ПОКУПКЕ, в том числе и при покупке дома, требуйте кассовый чек.

Всего существует три варианта юридического подтверждения факта оплаты:

I. КАССОВЫЙ ЧЕК (при наличном способе оплаты или безналичном, при экваринге (оплата пластиковой картой через кассу). Проверьте, совпадает ли номер ИНН на чеке и на Вашем договоре. И на чеке и в договоре ИНН должен быть ОДИНАКОВЫЙ И ОБЯЗАТЕЛЬНО.

II. Непосредственно через банк наличным или безналичным способами.

III. Режим он-лайн с переводом денег на карту организации, но в этом случае надо доверять продавцу, В данном третьем варианте много скользких моментов.

ДРУГИХ ВАРИАНТОВ ОПЛАТЫ С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ФАКТА ОПЛАТЫ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

Так, что будьте НАСТОРОЖЕ, если продавец дома или подрядчик работ сообщает Вам, что оплата происходит по месту строительства наличными средствами и Вы платите например 70% от стоимости дома из бруса или бани под ключ, когда бригада с материалом заедет к Вам на участок при этом будет подписан договор и выдана квитанция или приходный кассовый ордер. Может оказаться и все нормально, но возможны и другие варианты:

- дом будет сделан некачественно и Вы никогда ЮРИДИЧЕСКИ не сможете возместить свой ущерб или исправить некачественные моменты за счет этой фирмы, даже если у них прописано в договоре, что есть ГАРАНТИЯ на дом 12 месяцев и цены на работы не меняются во время постройки дома.

- материал подвезли на участок, Вы его оплатили там же наличными. Но через какое-то время выясняется, что другие сроки строительства или материал надо еще докупить, или цены на работы изменились, начинают торговаться и т.д, а Вы уже оплатили 70 %.

 

Подать заявку

Ваши вопросы-наши ответы

                                                                                                                                        1. Брусовые дома

сейчас пользуются большой популярностью в нашей стране. И, прежде всего, данная ситуация наблюдается из-за их доступности во всех отношениях, при этом качество таких сооружений находится на высшем уровне.

Чтобы дом из бруса грел вам сердце, нужно, чтобы он был теплым зимой и дарил прохладу летом. Хотя тот факт, что дом сделан из бруса, уже говорит сам за себя – такие дома решают проблему энергосбережения, поскольку древесина обладает превосходными теплоизоляционными свойствами.

Сначала стоит поговорить о показателях сохранения тепла, так как они всегда оставались главными данными для заказчиков малоэтажного строительства. Брус – один из лучших материалов с этой точки зрения. Он свободно превосходит газобетонные блоки и даже кирпич, поэтому часто выбирается специалистами для осуществления сложных проектов.

Кроме того, высокие показатели теплоизоляции позволяют выбирать любую отделку.

Строительство домов из бруса в нынешние времена подразумевает возведение великолепных проектов. Владельцы участков получают возможность заказать любую архитектурную конструкцию, которая будет отвечать его запросам. Соответственно, члены семьи обретут удобство, но параллельно появится изумительная красота, связанная с натуральным материалом.

Привлекательность деревянных коттеджей известна всем людям. Они сталкиваются с ними постоянно, так как в крупных строящихся поселках сегодня все реже используется кирпич или блоки. Повсеместно «вырастают» небольшие избушки, которые за счет своей природной красоты запоминаются с первого взгляда. Тем более что современные специалисты быстро справляются с отделкой фасада. По этой причине «лицо» дома всегда притягивает взгляды.

 

                                               2. СБОРКА УГЛОВ СТЕН ДОМА В «ТЕПЛЫЙ УГОЛ». ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ.

 Рубить угол, у плотников, врубать конец бревна в конец накрест, образуя угол избы; на это есть несколько способов: рубить в угол или в облу; в крюк; в лапу. В облу, круглое бревно кладется, как есть, в чашку (двояко: чашкой вверх или вниз), пропуская концы насквозь; в крюк, рубятся брусья, развал, пластинник (не бревно): концы пропускаются наружу, как в обле, но стена внутри гладкая, без горбылей; в лапу рубится строенье без углов, т. е. без выпуска концов, и потому более холостое строенье, а теплое легко промерзает. Если обшивать и утеплять по истечении n времени не планируете, выпускать можно.Традиционно считается, что вариант рубки бревна или бруса при котором торцы бревен/брусьев в углах соединяются потайным зубом и выходят за наружную плоскость стены, более теплый.(с "остатком").Достаточно прямого шипа - угол уже не разойдется, но можно делать и с косыми запилами или угол "с замком".Уязвимые места бревенчатых сооружений, это его углы. Сейчас мы вкратце расскажем вам о методике создания в доме не продуваемых углов. Сборка углов стен в «теплый угол» позволяет получить надежную систему утепления и стыковки брусков по углам. Данная методика также позволяет экономить на основном строительном материале. Строители практикуют несколько видов таких соединений: ласточкин хвост, шпоночное и с коренным шипом. В зависимости от выбранного вида соединения изменяется время, затрачиваемое на сборку сооружения. Соединить брус в углах можно с остатком (его конец в этом случае выступает за стены) и, соответственно, без остатка. Преимущество первого варианта в том, что такие дома выглядят очень красиво, но недостаток этого метода очевиден – такие стены не получится обшить сайдингом. Преимущество второго варианта заключается не только в возможности внешней отделки стен дома, но и в том, что используется весь материал, при этом данный способ экономнее.Утепляют полученные углы благодаря межвенцовому утеплителю, укладываемому в процессе возведения стен. Он не только плотно закрывает зазоры в стенах, но и является профилактическим средством в борьбе с синевой. Слои утеплителя (5-8 мм) укладываются до монтажа следующего венца. В качестве материала для него обычно применяют джут. Для этого чаще всего используется соединение бруса “теплый угол”. Среди разных вариантов кладки это, пожалуй, один из наиболее практичных и качественных, позволяющих защитить жилище от холодных порывов ветра и сохранить тепло. Делается это соединение просто, если предварительно подготовить бруски.

 Соединение “теплый угол” довольно популярно и считается одним из наиболее быстрых вариантов монтажа профилированного бруса.

 Данная конструкция делается посредством рубки угла с коренным шипом. Шип на одном бруске вставляется в паз на другом. На краю бруса делается шип в форме прямоугольника (примерно 50/80 мм). Как правило, стыки чередуются в шахматном порядке: на четных брусках шип, на нечетных паз. Соединение представляет собой подобие замка, что дает ему положительные характеристики, поскольку так система максимально защищает дом от внешних воздействий. Для герметизации в паз закладывают льняной джут. Конечно, есть и другие утеплители – это льняная пакля, мох или ватин, но джутовый утеплитель гораздо практичнее и качественнее, поэтому лучше использовать его.

 Когда кладка закончена, в угол венца нужно забить нагель с круглым сечением. Нагель представляет собой деревянный или стальной стержень, который может иметь цилиндрическую или плоскую форму (в нашем случае нагель деревянный, с круглым сечением). Устанавливаются нагеля на два с половиной бруса, а не на три, чтобы была возможность для усадки дома. Также нагеля бывают сквозные и глухие. Первый вид устанавливают в два продольных ряда, а глухие устанавливаются в шахматном порядке. Благодаря нагелям усадка дома будет происходить гораздо быстрее, чем обычно, поскольку и без того плотная стыковка становится еще надежнее, что имеет известные преимущества.

                                                                                 3. Джутовый утеплитель – лучшее решение при постройке сруба .

В последнее время все более популярным становится постройка загородных частных домов из натурального дерева. Такие дома отличаются экологической чистотой, уютом и комфортом; проживание в них оказывает благотворное влияние на здоровье человека.

Одной из важных проблем, возникающих в процессе постройки, является качественное уплотнение межвенцовых соединений при монтаже бревенчатых или брусчатых стен. До недавнего времени эта задача решалась законопачиванием стыков природными материалами. Но такая работа очень трудоемка, для ее выполнения требуется немалый опыт и выполняется она, как правило, в несколько этапов. Современные технологии строительства позволяют справиться с этой задачей намного быстрее, к тому же нисколько не потеряв в аспекте экологической безопасности.

В продаже сегодня представлены несколько видов природного утеплителя (льняной, из овечьей шерсти, джутовый). Оптимальным по соотношению цены и качества многих можно считать утеплитель из джута.

Что же собой представляет джутовый утеплитель? Это натуральный материал, изготовленный из волокон индийского джута. Высокие эксплуатационные характеристики во многом определяются наличием в джуте лингина, вещества, которое соединяет целлюлозные волокна древесины и обеспечивает дереву высокую продольную прочность и водонепроницаемость. По содержанию этого природного полимера джут максимально приближен к дереву. При укладке джутовой ленты между венцами бревен она под воздействием давления уплотняется, волокна джута склеиваются лингином и приобретают дополнительную прочность, значительно увеличивается устойчивость к воздействию влаги

Популярность такого материала обусловлена еще и тем, что при монтаже стен шов из джутового утеплителя выглядит идеально ровно и внутренние стены не требуют дополнительных отделочных работ. Что немаловажно для загородного дома, такой материал, в отличие от льна, абсолютно не растаскивается птицами, а это позволяет сохранить хороший внешний вид и не беспокоиться о восстановительных работах.

В ассортименте продукции фирмы утеплительные ленты различной толщины и ширины, которые как нельзя лучше подходят для межвенцовых соединений при постройке сруба. Показатели толщины джутового утеплителя зависят от того, для работы с каким видом строительного материала (клееный или стандартный брус, оцилиндрованное или рубленое бревно) он будет использоваться. Применение такого материала значительно упрощает монтаж и сокращает сроки работ, что дает ощутимый экономический эффект.

                                                                                 4. КОГДА ЛУЧШЕ СТРОИТЬ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ.

 

  • -Довод первый: зимний лес плотнее и суше.
  • Лес для строительства деревянных домов многие строители стараются заготавливать зимой. В это время сокодвижение в деревьях прекращается, древесина становится более плотной и сухой, а значит, меньше подвержена деформации и образованию трещин. Поэтому, если вы строитесь зимой, более вероятно, что вам предложат зимний лес. Летом же запасы зимнего леса на складах чаще всего заканчиваются. Кстати, у зимней древесины (лес, срубленный с конца декабря до середины марта) осадка в два-три раза меньше, чем у напитанной соками весенне-летне-осенней.
  • -Довод второй: меньше влаги - лучше качество.
  • Сруб, собранный зимой из древесины естественной влажности, дает меньшую и более равномерную осадку, так как относительная влажность воздуха зимой меньше, чем летом, и в мороз происходит постепенное вымораживание влаги из древесины.
  • -Довод третий: мороз и грибок - понятия несовместимые.
  • Как известно, древесина предрасположена к гниению. Но грибок, плесень и подобные неприятности, приводящие к гниению, возникают только при наличии влаги, тепла и кислорода. Следовательно, в мороз вероятность появления грибка или плесени практически нулевая. Поэтому можно спокойно строить, не отвлекаясь на мероприятия по защите древесины (по крайней мере, до весны). Согласитесь, мало приятного наблюдать, как ваш дом покрывается синевой, в то время как сборка сруба еще не закончена, а осенние проливные дожди и не думают прекращаться.
  • -Довод четвертый: чистота и порядок
  • Многие строители весной и осенью сталкиваются с проблемой подвоза стройматериалов на участок. Если к объекту ведет обычная грунтовая дорога, она в сырое время года превращается в грязное месиво после проезда уже первой большегрузной машины. Другое дело зимой. Мерзлый грунт, укатанный снег - и на стройплощадке чище, и участку вреда меньше, в особенности если заранее были проведены какие-либо ландшафтные работы.
  • -Довод пятый: зимой без спешки
  • Как правило, строительные фирмы больше загружены работой именно летом (ведь понятие «строительный сезон» никто не отменял). Рабочие торопятся завершить один объект и приступить к другому. Поэтому, если вы хотите, чтобы ваш дом строился основательно, без спешки, лучше предпочесть менее загруженный зимний период.

 

 Конечно, все вышесказанное не означает, что строить деревянный дом летом, весной или осенью нельзя. Можно - особенно если сезон выдался сухим и теплым. Речь идет только о том, что и в зимний период существует достаточно плюсов, чтобы не откладывать строительство деревянного дома до весны. Кстати, если строительство деревянного дома все же выпало на дождливый сезон - не забывайте соблюдать меры по защите верхних венцов стен от прямого воздействия влаги. Во время дождя и на ночь их рекомендуется накрывать водонепроницаемой пленкой.

ИЗ ОПЫТА.Строительство деревянного дома в зимний период имеет много плюсов. Однако не нужно забывать, что зимнее строительство имеет и свои особенности. Например, фундамент предпочтительнее закладывать все же до морозов (если Ваш выбор упал на железобетонный фундамент, а не на винтовые сваи), а зимой уже ставить на него дом. Можно заливать фундамент и зимой, но для этого придется использовать бетон со специальными добавками, что снижает его прочностные характеристики и влечет за собой увеличение стоимости (пусть и незначительное) и сроков строительства фундамента. Затем эти добавки еще несколько лет выступают на готовом фундаменте в виде белого налета. К тому же, если котлован рыть зимой, то землю предварительно нужно отогревать, например, при помощи тепловых пушек или электричества. Временным тормозом в строительстве могут стать сильные морозы. Не рекомендуется вести строительство при температуре ниже минус 20°С. Эта рекомендация особенно важна, если речь идет о строительстве рубленого дома. На сильном морозе дерево становится очень твердым и хрупким, что затрудняет вырубку венцовых чашек и пазов. (Нет опасений по этому поводу при возведении домов из готовых деталей, в которых чашки зарезаются на производстве). Определенные температурные ограничения при монтаже есть и у некоторых видов кровельных материалов. Например, материалы на основе битума, в том числе и мягкую черепицу, нежелательно укладывать при температуре ниже -5°С (к натуральной черепице, металлочерепице и фальцевой кровле это не относится).

 

                                                  5.  Дома из простого и профилированного бруса - что выбрать?

Натуральное дерево является одним из древнейших строительных материалов. Его распространенность, долговечность и легкость обработки делают древесину поистине популярной. Впечатляет разнообразие древесного строительного материала: бревно оцилиндрованное и простое, клееный брус и различные каркасные технологии. В нашей статье мы оценим качество и удобство домов, построенных из простого и профилированного бруса.

В чем же заключается разница между простым и профилированным брусом. Простой брус – это опиленное или обтесанное на четыре грани бревно. При этом сечение бруса строго прямоугольное, а все стороны - одинаковые. У профилированного бруса каждая из четырех его граней отличается. Та сторона, которая будет выходить на внешнюю сторону здания, может иметь форму полуовала или быть плоской. Внутренняя сторона профилированного бруса строганная и ровная. Остальные две грани, которые в стене будут прикасаться к выше- и нижележащим рядам брусьев, зачастую имеют форму шип-паз для стыка, в которые во время строительства укладывается утеплитель из джута.

Брус простой и профилированный, будучи довольно похожими внешне, очень различаются по потребительским качествам.

Сначала поговорим о простом брусе. Его главным достоинством является его доступность и дешевизна. Простой брус очень легкий. Это позволяет существенно сэкономить на стоимости доставки такого строительного материала. Для дома из простого бруса не нужны прочные и мощные конструкции, а достаточно возвести столбчатые или ленточные основания. И, наконец, легкой кажется сборка брусового дома. Для этого не понадобится ни большая бригада работников, ни специальная строительная техника. Но, как известно, дешевизна того или иного материала часто сказывается на качестве и внешнем виде самой постройки. Это утверждение справедливо и по отношению к простому брусу. Стены дома из простого бруса нужно либо дополнительно отстрогать, либо облицевать их вагонкой или блок-хаусом. Только тогда дом будет иметь законченный вид. Швы в стенах дома из простого бруса хуже сохраняют тепло. Джутовый утеплитель у необшитого строения заметен со стороны. И самое главное, в доме из простого бруса после усадки обязательно появляются трещины.

Профилированный брус будет стоить дороже, но такие траты будут вполне оправданными. Он, как и простой брус, имеет небольшой вес, но кроме этого обладает еще массой преимуществ. Для профилированного бруса характерна равномерная и легкая усадка, которая достигается как раз за счет наличия профиля. Дом из профилированного бруса не требует дополнительной отделки, а его стены можно сразу красить. Стоимость такого строительного материала в 2-3 раза ниже, чем стоимость похожего внешне клееного бруса. Полностью исключена возможность образования щелей при сборке дома, а также промерзания дома по углам за счет особенности запила углов профилированного бруса. В отличие от обычного бруса в доме из профилированного бруса исключена вероятность попадания влаги между венцами. Дом из профилированного бруса отлично защищен от гниения и влаги. В холодное время года такой дом хорошо сохраняет тепло, а в жаркое – прохладу.

 

                                                                    6. Строим дом из профилированного бруса.

 Строительство дома из профилированного бруса обойдется дешевле клееного, так как стоимость его производства дешевле чем клееного бруса. В сравнении с бревном - профилированный брус, как строительный материал, гораздо более функционален. При производстве цельного профилированного бруса обычному брусу придается определенная форма (профиль), а поверхности строгаются до уровня евровагонки. В результате профилированный брус не требует подгонки и поставляется полностью готовым для строительства. Дом из профилированного бруса, в базовой комплектации, может иметь толщину стен 150 или 100 мм. Внутреннюю отделку можно производить не менее чем через пол года после окончания строительства.

Строительство дома из профилированного бруса не занимает много времени - дом из профилированного бруса легко и быстро собирать, поскольку он изготавливается с высокой точностью. Так, использование профилированного бруса прямоугольного сечения позволяет построить дом 9х12 дней за десять. Как правило, после осадки такого сруба конопачение утеплителем не требуется.

При строительстве дома из профилированного бруса, в сравнении с рубленым домом, можно сэкономить материалы и время. К примеру, рассчитав по проекту дома размеры стен, можно заранее на станке выбрать полости для угловых соединений, а на стройплощадке брус останется только сложить и подогнать по месту. Но чаще всего брус поставляется неподготовленным, поэтому вырезать его приходится на месте по шаблону с помощью мотопилы, тора и киянки.

Как и в рубленом доме, стены из бруса собираются с прокладкой утеплителя. Особый профиль бруса и ленточный утеплитель делают ненужной конопатку без ущерба для эксплуатационных качеств дома.

В углах прокладывается утеплитель. Полоска утеплителя раскатывается по гребню бруса и фиксируется степлером.

Стена из бруса в обязательном порядке должна быть укреплена с помощью нагелей — деревянных штырей диаметром около 20-25 мм из древесины лиственных пород: березы, осины, дуба. Нагели скрепляют верхний брус с нижним. Отверстия под нагеля просверливаются на глубину двух брусьев. Нагели устанавливаются каждые 1-1,5 м.

Горизонтальность стен и вертикальность углов периодически проверяются по уровню.

Дом, построенный из профилированного бруса, имеет привлекательный внешний вид, не требует дополнительной отделки как снаружи, так и внутри. При толщине стен в 15 см обеспечивается такая же теплозащита, как и в бревенчатом доме из бревен диаметром 20 см. Дом получается долговечным и способен даже в самых суровых климатических условиях прослужить до 100 лет.

Среди строительных недостатков брусового дома можно назвать его склонность к деформации, опасность гниения и поражения насекомыми. Но такие недостатки устраняются использованием соединительных нагелей и специальных пропиток - антисептиков. А вот усадка брусового дома — недостаток, с которым придется смириться: вселиться в дом из бруса можно будет лишь спустя пол года, дав стенам время осесть.

 

                                             7. Преимущества строительства дома из профилированного бруса.

Брус - это один из наиболее востребованных на данный момент строительных материалов. Секрет его успеха довольно прост.

 

  • 1. Самое главное, это натуральность материала. Все мы знаем, что дерево имеет пористую структуру. Благодаря этому его качеству, воздух в помещении из дерева не будет застаиваться. И влажность воздуха будет естественная, как в лесу. . Итак, пожалуй, наиболее значимым преимуществом дома из бруса считается его способность «дышать». Дело в том, что в таком помещении создается оптимально комфортный для человека микроклимат, воздух пропитан приятным ароматом, отличается чистотой и свежестью. Помимо этого, дома из бруса отличаются исключительными теплоизоляционными свойствами, то есть зимой в таком доме достаточно тепло, ведь холодный воздух с улицы не проникает внутрь помещения, а летом, напротив, в доме сохраняется приятная прохлада. Дома из бруса отлично препятствуют проникновению постороннего шума с улицы. Таким образом, проживание в брусовом доме наиболее комфортно.
  • Брус является самым что ни на есть экологически чистым материалом. Соответственно, проживание в таком доме не наносит вреда ни организму человека, его здоровью, ни окружающей среде. Более того, на практике доказано, что жить в домах из бруса даже полезно, ведь в состав данного материала входят фитонциды – специальные вещества, которые обладают антисептическими свойствами, способны уничтожать микробы и вирусы. Замечено так же что такой материал, как дерево, способен поглощать неприятные запахи, и даже табачный дым. Таким образом, проживая в таком доме, вы всегда будете чувствовать себя максимально комфортно.
  • 2. По сравнению с большинством традиционных материалов, из которых строятся дома, брус имеет гораздо меньшую теплопроводность. Это смогут оценить те, кому есть с чем сравнить. Кто жил в панельном доме, а большинство именно там и проживает, знает, что летом в таком доме создаётся эффект духовки, когда невозможно вздохнуть от горячих удушающих паров сухого воздуха, а зимой стены панельного дома наоборот ледяные, и без дополнительного обогрева находиться там просто невозможно. Вот этого существенного недостатка лишены дома из бруса. Если просчитать требуемые всю жизнь дополнительные средства на отопление панельного дома, то цены на дома из бруса покажутся ещё более привлекательными. Ведь дерево само по себе держит тепло зимой, и не допускает его в дом летом.
  • 3. Естественно, что одним из основных преимуществ, которыми обладает дом из бруса, является его привлекательный внешний вид. Такой дом всегда будет выглядеть уютно, в нем вы всегда почувствуете тепло домашнего очага, испытаете удивительное чувство единения с природой. Помимо этого, дома из бруса не нуждаются в какой – либо дополнительной отделке, ведь внешний вид такого дома привлекателен сам по себе, следовательно, вы сможете сэкономить на отделочных работах. Современные технологии строительства позволяют изготовить дома из бруса по собственным эскизам заказчика, в соответствии с его требованиями и пожеланиями. А это, в сою очередь, означает, что вы получите именно такой дом, о котором всегда мечтали. Их не нужно дополнительно украшать и отделывать. Именно поэтому дома из бруса под ключ сдаются обычно в рекордно короткие сроки. Время и расходы на строительство дома из бруса минимальны.
  • Всё-таки брусовый дом, это, пожалуй, идеальное решение жилищного вопроса.
  • 4. К слову, экономичность – это еще одно достоинство брусовых домов. Здесь можно сказать об экономии на оплате отопления, ведь брус отлично сохраняет тепло внутри помещения, избавляя тем самым вас от дополнительных расходов, связанных с отоплением. Сэкономить можно так же на строительных и отделочных работах. Важно упомянуть, что качественные дома под ключ, выполненные из бруса, имеют сравнительно небольшую стоимость, при этом дом будет отличаться прочностью и долговечностью. Цена на дома из бруса достаточно невысока, в основном из – за того, что такие дома весьма просты в строительстве. Конечно, это возможно только в том случае, если строительство осуществляет профессионал, знакомый со всеми нюансами данного процесса, использующий для данной цели только самый качественный материал.
  • Строительство дома из бруса не требует применения специальных грузоподъемных механизмов, не требует постоянного подвоза или подготовки раствора, как при строительстве домом из кирпича. Деревянный брус легко поддается обработке. Для строительства дома из бруса не требуется таких значительных затрат на возведение фундамента, как для бетонного или кирпичного.
  • 5. Брусовые дома возводятся достаточно быстро, причем осуществлять строительство можно в любое время года, когда это удобно заказчику.
  • Итак, если вам нужен уютный, теплый, экологически чистый, привлекательный с эстетической точки зрения дом, выполненный из качественного природного материала, обратите внимание именно на дома из бруса.
  • 6. отсутствие сильного загромождения участка также характерно для срубов. Использование тяжелой строительной техники необязательно для строительства деревянных домов. Вся стоимость строительства в основном зависит от отсутствия такого рода затрат. Отсутствие необходимости использовать связующие материалы при постройке позволяет в желаемый сезон производить работы.
  • 7. Можно провести любые инженерные коммуникации благодаря характерным для таких домов конструктивным особенностям. Построенные из других стройматериалов здания не обладают такими преимуществами как брусовые дома.

 

 

                                                    8. Срубы домов и бань из профилированного бруса под усадку.

 

 Построить надежный сруб из бруса под усадку - задача не из простых, она требует сознательного подхода и взвешенных расчетов, а также опытных специалистов для реализации замысла. У наших Заказчиков возникает много вопросов не только о самой технологии строительства из

бруса, но и о том, что такое из себя представляет усадка, почему мы не строим брусовые дома сразу с отделкой и многое другое. Естественно, невозможно в небольшой статье рассмотреть все возможные вопросы, возникающие в процессе выбора и строительства сруба под усадку, поэтому рассмотрим только те, которые наиболее распространены.

 

  • 1. Так уже целесообразно в наше время высоких технологий возвращаться к таким архаичным технологиям строительства? Чем объяснить спрос на брусовые дома при наличии на рынке других более современных технологий?
  • Несмотря на то, что деревянные дома в массовом сознании ассоциируются с прошлым, сруб остается популярным видом жилья и в наше время. Тем более, что старинные проверенные временем технологии строительства этих домов под усадку сегодня сочетаются с использованием самых современных методов, которые возникают благодаря развитию строительного рынка. Для владельцев срубов из профилированного бруса сегодня открывается прекрасная возможность получить качественный деревянный дом с высоким уровнем комфорта и современным оборудованием.
  • 2. В чем заключаются преимущества такого дома или сруба бани под усадку?
  • Преимуществ у качественного деревянного дома множество, поэтому назовем лишь несколько. Во-первых, это экологическая составляющая: не существует столь же подходящего для жизни человека дома, как деревянный дом. Параметры теплообмена, влажности, транспорта кислорода в деревянном доме несравненно выше, чем в доме из любых других стройматериалов (кирпич, бетон), настолько идеально для проживания человека температурный режим и влажность не способен воспроизвести ни один из известных на сегодня кондиционеров. Обогрев деревянного дома обойдется значительно дешевле, чем кирпичного, к тому же, всего несколько часов обогрева достаточно для установления оптимальных для человека условий пребывания. Во-вторых, строительство деревянного дома в целом требует меньше усилий и средств, должный выигрыш на фундаментных работах, отсутствие необходимости утепления и отделки стен. Дерево имеет много преимуществ: этот стройматериал прост для обработки, устойчив, обладает низкой теплопроводностью и отличными звукоизолирующими свойствами, легко поддается утилизации. Благодаря обработке современными химическими средствами современные срубы в процессе эксплуатации имеют огнестойкую и биозащищенную поверхность.
  • 3. Какая древесина используется в изготовлении бруса для сруба под усадку?
  • Чаще всего с этой целью используют древесину хвойных пород деревьев - сосны, ели. Их древесина имеет плотную и равномерную структуру, высокую проницаемость для молекул кислорода и низкой теплопроводностью, доступна для заготовки в больших объемах. Также изредка может использоваться древесина других пород деревьев.
  • 4. Какие материалы можно использовать для отделки стен в санузлах и кухне в срубе?
  • Если возникает потребность облицовывать стены кухни / санузла с помощью кафельной плитки, необходимо предварительно обшить стены листами водостойкого гипсокартон, и только потом класть плитку. Существует несколько нюансов. Во-первых, в срубе в течение первых двух лет происходит процесс усадки , поэтому в целях предотвращения возможного повреждения отделки стоит подождать с укладкой кафеля до конца этого периода. В качестве альтернативы плитке стены в этих помещениях можно обить деревянной вагонкой, пропитанной специальными водоотталкивающими растворами.
  • 5. Какие средства используют для отделки стен сруба дома или бани под усадку?
  • Существует ряд средств, используемых для этой цели. Обработка сруба является защита стены от плесени и гнили, обеспечения высокого уровня адгезии, подчеркивание неповторимой текстуры древесины, создание УФ-фильтра для дополнительной защиты от воздействия солнечных лучей и пленки для защиты дома от воздействия атмосферных осадков.
  • 6. Самый важный вопрос, сколько времени длится процесс усадки сруба?
  • Для строительства срубов используется древесина с достаточно высоким уровнем влажности, это обусловлено особенностями технологии, поэтому после возведения дома дерево постепенно высыхает - происходит его усыхание и уменьшения в размере (до 15%) отдельных брусьев. Основной процесс усадки сруба происходит в течение первого года (реже двух лет) после возведения, а степень ее проявления зависит от нескольких факторов: времени заготовки древесины, размера и т.д. Все подробности о процессе усадки сруба вы можете узнать у наших специалистов.
  • 7. Какие последствия может вызвать преждевременная отделка стен?
  • В случае преждевременного отделки стен брусового дома возможна деформация отделочных материалов, возникновение гнилостных процессов в стене, деформирования оконных и дверных проемов.
  • 8. Сколько средств нужно чтобы построить сруб?
  • Закономерность проста - невозможно построить качественный долговечный сруб под усадку в СПб слишком быстро и малым бюджетом.
  • 9. Долговечен ли дом из профилированного бруса?
  • При соблюдении всех тонкостей технологии строительства сруб возведенный под усадку рассчитан на 50-100 лет эксплуатации. Этот срок напрямую зависит от качества используемого сырья и строительных работ.
  • 10. Что можно сказать о пожарной безопасности в срубе?
  • На самом деле поджечь можно любой дом. Брус современного сруба обрабатывают специальными огнестойкими растворами, которые препятствуют активному распространению огня в случае возникновения возгорания. В результате стены сруба скорее обугливаются, а не горят.
  • 11. Почему со временем на стенах сруба появляются трещины и насколько они опасны?
  • Древесина, из которой изготавливают брус для сруба под усадку, имеет определенный уровень влажности, что неуклонно снижается с момента начала строительства в течение нескольких лет. Если сруб построен правильно, в процессе усадки он не требует коррекции конструкции кроме вертикальных колонн (при условии, что такие колонны есть в проекте). Процесс усадки сруба сопровождается образованием на его стенах трещин, это естественно, и обратите внимание: эти трещины не бывают сквозными, следовательно не влияют на теплоизоляционные свойства и прочность стен, не требующих дополнительного конопачения.
  • 12. Древесина какого происхождения лучше всего подойдет для строительства сруба?
  • Оптимальный вариант - зимний лес.
  • 13. Какой материал будет лучше для обустройства кровли в срубе под усадку?
  • Материал кровли выбирайте на ваше усмотрение, но лучше будет "тяжелая кровля", потому что за счет большей ее веса происходит правильное распределение нагрузки на сруб и образуется более плотное прилегание венцов.
  • 14. Существуют ли ограничения по прокладке коммуникаций в брусовом доме?

 

Вовремя предусмотрев и учитывая необходимые коммуникации в проекте дома, вы не сможете любых особых предостережений относительно их прокладки. Все стандартные коммуникации можно при желании сделать скрытыми с возможностью их дальнейшего технического обслуживания.

Срубы под усадку для строительства домов и бань из профилированного бруса принято рекомендовать клиентам дожидаться их усадки после возведения, чтобы сруб брусового дома, бани принял окончательные вертикальные размеры и был готов к отделке. Деревянное строение имеет свойство усаживаться, порой неравномерно. Разница лишь в том, что например, если бревенчатые срубы в процессе усадки теряют до 10% своего объема, то сруб дома или бани под усадку из профилированного бруса всего 1-3 процента.

Тем не менее, даже такое незначительное изменение высотных размеров дома или бани не стоит оставлять без внимания. Процесс усадки деревянного дома или бани из бруса длится 5-7 месяцев.

Столь широкий временной диапазон обусловлен несколькими факторами, начиная от типа древесины и времени года, когда дерево было срублено, до того, какие сруб брусового дома или бани имеет конструктивные особенности, и как он расположен на участке, а так же от типа фундамента — как неотъемлемой части дома или бани. Именно поэтому не стоит после возведение дома или бани из профилированного бруса сразу начинать его отделку, так как целостность плитки, обоев облицовочных материалов будет под угрозой, а в конных и дверных проемах, а также фронтонах могут появиться «незапланированные» щели и зазоры.

Однако заселение после постройки сруба вполне возможно, при соблюдении ряда технологических условий, например, оставив зазоры над окнами и дверями, въехать в дома и использовать бани из профилированного бруса можно сразу после возведения коробки. Однако, минусами такого шага будет не только повышенная влажность внутри помещений. В этом случае, либо все равно придется жить целый год без окончательной отделки, либо потребуется использование, так называемых, «скользящих» конструкций для стропил, независимых каркасов для чистовой стеновой облицовки и т.д. Правда, и затрат для реализации таких вариантов потребуется больше, и усадка может быть весьма неравномерной из-за того, что дом или баня будет отапливаться. Внутренние стены при отоплении сохнут значительно быстрее, чем наружные, что может вызвать нежелательную деформацию.

Заказывая сруб для дома или бани из профилированного бруса в строительной кампании Удачный дом, можно не только избежать массы неудобств и неприятностей, но и воспользоваться рядом преимуществ такого решения.

 

                                                                             9. Как правильно ухаживать за дачным домом.

 Если вы запланировали построить большой дом, наверное, он должен быть прочным и долговечным, чтобы в нем могли жить вы и ваши дети, так сказать, дом вашего семейства. Для того, чтобы дом сохранился долговечным и ремонтопригодным, его нужно строить из высококачественных строительных материалов материалов. Построенный дом прослужит столько, сколько прослужат его основные части – фундамент и несущие стены. Самый оптимальный материал для строительства дома - это древесина, она лучше всего защищает от стужи и влаги, является экологически чистым и этетичным строительным материалом.

После возведения стен идет выбор крыши и кровли. Сразу хочется заметить, что несущие балки и сам потолок нужно возводить из дерева прошедшего антисаптирование и не имеющего внешних изъянов - не гнилые и очень прочные. Лучше всего подойдет сосна или ель.

Окна лучше возводить повыше от земли, чтобы зимой они не промерзали, да и вообще, чтобы меньше дуло. Также, при строительстве дома нужно не забывать про систему отопления. Если вы строите большой дом, то необходимо еще соорудить пристройку и сделать там котельную, хотя, все зависит от сезонности Вашего проживания. Пол в доме необходимо приподнять над уровнем земли и утеплить. Варианты полового покрытия разнообразны, вплоть до бетонирования и наложения паркета сверху. Тут уже вам выбирать, какого стандарта придерживаться. При проектировании дома не забудьте учесть климатические условия вашего участка - розы ветров и особенности погодных условий - все это нужно для того, чтобы ваш дом не затапливало, не заметало снегом и прочие неприятности не омрачили Ваш быт. Запланировав строительство дома, не забудьте подсчитать ваш доход, так как содержание большого деревянного дома это занятие недешевое и трудоемкое.

Деревянный дом будет радовать хозяев долгие годы, но каждый такой дом требует не только определенных знаний по уходу, но и выполнения определенных работ, направленных на обеспечение сохранности своего жилья.

1. Обязательно через каждые 3-4 года, а в случае необходимости ежегодно, производить обработку деревянных стен , наружных торцевых частей срубов антипиренами и антисептиками, предотвращающих гниение, выцветание и растрескивание дерева.

2. За состоянием кровли нужно внимательно следить, производя своевременную ее чистку от листьев, а главное, от снега;

  • Примерно один раз в неделю очищать от наледи и снега мансардные окна во избежание протечки талых вод;
  • Каждую весну проверять крепления водосливов, осуществлять протяжку крепежных элементов;
  • При уборке снега и наледи не использовать острые и тяжелые предметы, например, лом;
  • Не закрывать вентиляционные отверстия, расположенные на чердаке и кровле, так как это может вызвать увлажнение, отрицательно сказывающееся на деревянные конструкции;
  • После сильного ветра желательно проверить крепление софитов сайдинга свесов карнизов и ветровой доски, для предотвращения их повреждения.

3. При образовании конденсата с внутренней стороны окон в месте примыкания оконной конструкции к откосам и стене, проверить целостность уплотнительной ленты и монтажных швов. Частое переувлажнение приводит к образованию плесени и деформации конструкции;

 

  • Очищать оконные отливы от наледи и снега;
  • Оконные рамы должны закрываться свободно, без особых усилий. Устранять возможные проблемы с помощью регулировки или ремонта оконной фурнитуры;
  • Ежегодно проверять целостность уплотнительной прокладки.

 

4. Температура в деревянном доме в ходе эксплуатации не должна опускаться ниже +5°С; иначе неизбежна порча внутренней отделки строения и выход из строя коммуникаций (канализации, отопления, водоснабжения);

  • Дом не должен пустовать без проживающих там людей более трех месяцев, так как это может повлечь за собой повреждение отделочных финишных покрытий из-за несоблюдения воздушно-влажностного режима.
  • Холодный (остывший) дом ни в коем случае нельзя сразу и резко протапливать, температуру нужно нагнетать очень плавно, иначе произойдет растрескивание бруса.

5. Следить за чистотой наружных сетей: систем канализации, водоотведения. Своевременно производить их чистку от снега, мусора.

 

  • Для обеспечения бесперебойной и качественной работы систем водоочистки, котельного оборудования осуществлять ежемесячное, ежеквартальное, годовое обслуживание специалистами;
  • Выполнить наружное заземление и молниезащиту Вашего дома еще до начала эксплуатации. 

 

                                                           10. Выбор места под строительство деревянных домов.

Перед началом строительства деревянного дома необходимо выбрать оптимальное место. Это необходимо сделать, чтобы в дальнейшем не тратить время и деньги на перепланировку всего участка. В зависимости от размера участка и его ландшафта подбирается проект деревянного дома. При определении месторасположения дома спланируйте сразу его положение относительно частей света. Подумайте, какие из комнат сделать на солнечную сторону, а какую часть дома оставить в тени. Помните, деревянные дома это нестареющая классика!

При ландшафтном проектировании участка определяются места для хозяйственных построек, организации зоны отдыха, цветника, огорода, сада. Для повышения эстетического восприятия участка беседку, баню, гостевой домик и другие строения малых архитектурных форм лучше всего выполнять в едином стиле с домом. В идеале процесс приобретения участка и выбор проекта для строительства деревянного дома из бруса должны совершаться параллельно.

Строительство деревянных домов таит в себе ряд нюансов. Деревянные дома желательно располагать на возвышенности, чтобы осадки не скапливались под домом. Если такое местоположение дома не удается найти, можно сделать искусственную насыпь, только необходимо как следует утрамбовать грунт. Деревянный дом из бруса лучше расположить выше уровня дороги. Если дорогу еще не построили, то учтите, что в дальнейшем, при ее строительстве уровень дороги поднимется. Если участок расположен ниже уровня дороги, то необходима канава или ров под дренаж.

Постарайтесь выделить специальное место для хранения подвозимых строительных материалов, место для строительных отходов, чтобы не превращать весь участок в большой склад и свалку. На время строительства нужно ограждение, чтоб защитить место стройки от чересчур любознательных прохожих.

Определяемся с фундаментом под деревянный дом.

Перед тем как определить тип фундамента необходимо провести исследование грунтов. Корректировка фундамента под местные условия – задача, с которой прекрасно справятся наши специалисты.

Под брусовые дома подходят все виды фундаментов – от винтовых свай до монолитной плиты. Тут надо рассчитать свой бюджет. Для брусового дома вполне достаточно фундамента на винтовых сваях. Это на сегодняшний день самый доступный по стоимости и скорости монтажа вид фундаментов. В дальнейшем сваи можно оставить «как есть» или же обшить их декоративными панелями.

Возведение стен деревянного дома.

Перед возведением стен деревянного дома расстилается гидроизоляционный слой из изопласта. Это необходимо выполнить вне зависимости от погодных условий.

После монтажа первого ряда проверяется диагональ строения. Важно помнить о том, что венцы деревянного дома кладутся на так называемый обвязочный венец. При возведении стен деревянного дома на свайно-винтовой фундамент желательно установить двойную обвязку. Это позволит равномерно распределить нагрузку стен, перегородок и лаг пола. Так как шаг установленных свай составляет три метра, а лаги пола укладываются со значительно меньшим шагом, то получается, что опорный уровень минимален - при значительной нагрузке пол просто может "провалиться". Рубка углов стен деревянного дома производится в теплый непродуваемый угол – ласточкин хвост. Высота первого этажа – 2,7 метра от лаг пола до лаг потолка, после усадки бруса – 2,6 метра (всего 19 рядов бруса после обвязочного венца). Между венцами прокладывается джутовый ленточный утеплитель.

На девятнадцатый ряд кладутся балки перекрытий из бруса 50х150 мм. Если проектом предусмотрен дом в полтора этажа, то балки перекрытия врезаются в двадцатый венец, далее 7 венцов мансардного этажа и фронтоны. Через каждые полтора метра и по краям оконных и дверных проемов брус крепится на сухие березовые нагеля.

Монтаж кровли деревянного дома.

Выбор крыши и кровли немаловажный этап в строительстве деревянных домов. После установки стен деревянные дома как можно быстрей подводятся под кровлю. Строение закрывается крышей в целях сохранности от неблагоприятных атмосферных явлений. Обильное попадание влаги в древесину создаст условия для появления грибков и гниения. До начала отделочных работ дом должен высохнуть и выстояться.

В качестве стропил используется доска 150х50 мм.

Стропила крепятся к брусу при помощи специальных перфорированных уголков. Нижнюю часть стропилины опиливается перпендикулярно земле – для дальнейшей установки водосточной системы.

По стропилам застилается слой гидроизоляции, который защищает крышу и внутренние помещение от возможного попадания воды и влаги.

После монтажа стропил устанавливается обрешетка из доски 120 на 25 мм. Каждый из скатов крыши должен иметь форму прямоугольника с равными диагоналями. Для придания жесткости крыше, между стропилами крепятся ригеля, которые не дадут стропилам разойтись.

Завершающим этапом в строительстве брусового дома является настил кровли.

В качестве кровельного материала используется ондулин, либо металопрофиль,

Отделка деревянного дома.

До начала отделочных работ следует продумать и выбрать систему отопления, систему водоснабжения и канализации, а также электрику. Проведение этих работ после отделки может повлечет повторную отделку.

Внутреннюю и внешнюю отделку деревянного дома следует начинать после высыхания бруса и усадки стен. Для этого дом должен простоять не менее полугода. К отделке мансарды дома можно приступать практически сразу.

Строительство деревянных домов предполагает проведение внутренней отделки с использованием натуральные материалов. В основном это вагонка на стены и потолки, шпунтованная доска на полы. В качестве утеплителя используются минеральные плиты.

                                                                                       11. Отделка фасадов деревянного дома.

Деревянный дом, сам по себе, несомненно очень красив. Натуральный материал, цвет... он как будто сливается с природой и создаёт ощущение полной гармонии. Но иногда и дерево требует дополнительной отделки.

Помимо чисто декоративных, отделка фасада может решить и практические задачи — теплоснабжение, продление срока эксплуатации дерева и защита его от разрушающего воздействия внешней среды. Всё это тем более актуально, если деревянный дом построен не вчера и нуждается в обновлении. И здесь уже придётся выбрать из двух технологий облицовки фасадов — мокрой, используя растворы и штукатурку, и навесной.

Для использования мокрой облицовки на фасад сначала наносится каркас — обрешётка. Она предотвращает проникновение воды из растворов в стены. Разные типы штукатурки позволяют добиться практически любого желаемого эффекта. Минеральные составы содержат пластифицирующие гидрофобные компоненты, однако цвет фасада при их использовании сможет быть только светлым. Акриловые штукатурки тоже не пропускают воду, но при этом пропускают водяной пар, а значит сохраняют естественный воздухообмен деревянных стен. Такие штукатурки довольно устойчивы к механическим повреждениям и позволяют не ограничивать себя в цветовой гамме, но менее долговечны по сравнению с минеральными.

Что касается технологии навесной облицовки, то тут фантазии практически нет предела. Если фундамент дома достаточно крепкий, можно использовать фасадный кирпич. Так вы объедините все прелести и деревянного и кирпичного дома. Он станет теплее, прочнее, менее пожароопасным и при этом останется экологичным. Важно помнить, что облицовывать деревянный дом фасадным кирпичом можно только после полной усадки и усушки.

Если денег у вас не очень много, а новые стены дому нужны, можно выбрать сайдинг — облицовочные панели из поливинилхлорида. Этот материал прочен и устойчив к внешнему воздействию, выдерживает практически любые погодные условия и перепады температуры от −40 до +60 градусов, не ржавеет, легко моется, не выцветает и имеет сотни оттенков. Для тех, кто хочет кардинально поменять внешний вид дома есть даже фасадные панели, имитирующие гранит, кирпич, мрамор или природный камень. К тому же именно лёгкий сайдинг годится для домов, стоящих на не очень прочном фундаменте.

И последний материал для навесного способа отделки деревянного дома — фасадная плитка на цементнопесчаной основе, внешне имитирующая любой, даже самый дорогой природный материал.

И не забудьте, что навесные материалы — это не только декоративная отделка, но и возможность утеплить ваш дом снаружи и сохранить тепло изнутри, сделать его более безопасным и долговечным или просто подарить дому вторую жизнь.

                                                                                    12. Очистные сооружения.

Задумываясь о строительстве загородного дома, важно не только спроектировать общее количество комнат и их расположение, прорисовать эскизы всех хозяйственных пристроек, а также продумать общую концепцию дизайна каждого отдельно взятого помещения ... Кроме этого, со всей ответственностью следует подойти к проблеме устройства канализации для очистки сточных вод в условиях отсутствия единой канализационной системы. Еще совсем недавно очистки сточных вод у современных владельцев загородных коттеджей ограничивалась строительством так называемых выгребных ям. С одной стороны, подобная конструкция достаточно дешевая и простая в эксплуатации (всего-то и достаточно, что раз в месяц-другой заказывать машину и вывозить нечистоты с участка), однако, с другой стороны, ее использование влечет за собой массу неудобств. Причем неудобства разного плана, начиная от строго регламентируемого количества возможного «приема» воды в день, и заканчивая возникновением неприятного запаха в жаркий летний полдень. Словом, масштабность проблемы более чем понятна, и следует искать какие-то альтернативы. Например, установить на участке индивидуальное очистное сооружение. В общем, если Вы обратитесь в специализированные компании, то они довольно быстро проконсультируют Вас и подберут оптимальное для Вашего дома устройство. Если проектирование очистных сооружений целиком и полностью лежит на Ваших плечах, следует детально разобраться во всех тонкостях и нюансах. Скажем, глубоко ошибается тот, кто считает, что достаточно будет учитывать только среднее потребление воды на человека. Отнюдь! Ведь необходимо учитывать и такие ситуации как ливень, паводок, и другие. Подумайте, хотите ли Вы устанавливать дополнительно и систему очистки питьевой воды? При выборе фирмы установщика лучше тщательно исследовать рынок (отталкивайтесь от отзывов их клиентов, качества материалов, а также возможности гарантийного обслуживания). Следует предусмотреть и форс-мажорные ситуации. Ведь, если Вы закажите устройство из-за границы, то возможен вариант, что за его обслуживание не возьмется ни одна из существующих в городе служб. Стало быть, реконструкция очистных сооружений выльется для Вас в большую головную боль. Словом, присматривайтесь, решайте, выбирайте! Главное - приобрести действительно качественную вещь, которая прослужит Вам не один год!

                                                                                                                                               13. Сушка древесины.

 Существует два вида сушки древесины: естественная и искусственная.

 Естественная сушка самая длительная и напрямую зависит от погодно – климатических условий, экономически она выгодней и чаще всего используется, хотя и требует хорошего ухода. Сушится древесина в тени, обязательно под навесом и должна быть сложена так, чтобы была циркуляция воздуха и испарялась влага. Если сушить древесину на солнце, то из-за резкого нагрева внешний обхват древесины будет сухим, а внутренний останется сырым, что приведет к образованию трещин. Не нужно забывать, что пиломатериалы при работе становятся влажными, поэтому необходимо их сразу же после распиловки сушить.

Искусственный (камерный) вид сушки – способ, при котором древесину помещают в специально оборудованные сушильные камеры. Процесс сушки занимает мало времени, так как контролируется автоматически по влажности.

Важным предназначением для древесины является строительство, для которого нужна качественная и правильно обработанная древесина, применяемая для строительства недорогих, но качественных домов. Строительство домов из бруса в современной архитектуре является высокотехнологичным процессом, позволяя получить при небольших затратах качественное жилье, баню или дачный домик, имеющие отличный дизайн и обладающие приятным микроклиматом.

При сравнении домов из бруса, который прошел правильную обработку и сушку, и щитовых домов, дома из бруса будут несколько дороже, но намного более качественными и удовлетворяющими запросы самых требовательных жильцов, их физико-механические характеристики достигают высоких показателей.

При строительстве дома или бани из бруса естественной влажности, происходит естественная сушка. Т.е. древесина высушивается непосредственно уже в конструкции дома, поэтому крайне необходимо уберечь сооружение от осадков и обеспечить хорошую циркуляцию воздуха внутри строения. Также необходимо понимать, что этот процесс занимает длительный период времени, от 8 месяцев до 1,5 лет, и после того как дом достаточно отстоялся, нужно быть готовым к тому, что некоторые параметры дома изменятся. Такие как: толщина брусовых стен, высота дома также уменьшится за счет усадки венцов. Окончательную отделку в таких домах следует делать после завершения периода обсадки сруба.

 

                                                                               14. Декоративный кирпич для внутренней отделки дома .

Данный вид кирпича производится исключительно из натурального сырья, что предопределяет его высокую механическую прочность, долговечность, а также превосходные эстетические и экологические характеристики. Разнообразие фактур и цветов позволяет использовать декоративный кирпич практически во всех вариантах внутренней отделки помещений дома.

Положительные особенности декоративного кирпича:

 

  • высокая влагостойкость и устойчивость а перепадам температуры;
  • простота ухода – материал химически стоек к воздействию даже агрессивных химических сред;
  • хорошая звуко- и шумоизоляция отделываемых помещений;
  • отличные теплоизоляционные характеристики, которые не зависят от срока эксплуатации.
  • Отделка стен при помощи декоративного кирпича.

 

Такой способ декорирования подходит для большинства стилей и комнат, включая также и служебные помещения – ванную, кухню и т.д. Для больших помещений – например, гостиной – облицовка кирпичом отдельных площадей позволяет провести их эффектное зонирование, выделив при помощи иного цвета и фактуры стены прикаминную зону, зону, где размещается домашний кинотеатр, зону для отдыха. Внутренняя отделка кирпичом может быть произведена с плавным изменением его цвета по высоте или ширине стены.

 Для прихожей внутренняя отделка стен кирпичом значительно повышает их стойкость от механических воздействий. Наконец, даже в спальнях местная облицовка кирпичом определенных участков комнаты – в зоне прикроватного туалетного столика, под изголовьем кровати – привносит в помещение дополнительные шарм и уют. Облицовка декоративным кирпичом значительно повышает эстетический вид кухни, позволяет эффектно выделять обособленные зоны – например, для приготовления пищи и обеденную, обеспечивает долговечность стен от воздействия высоких температур и влажности. То же касается и ванных комнат.

Удобство монтажа декоративного кирпича.

Данный вид облицовочного материала пригоден для облицовки любых поверхностей – от деревянных до бетонных. Кстати, при наличии в доме кирпичных стен их также можно декорировать, используя шлифование и покрытие специальным лаком. Декорированные поверхности допускают также свою водоотталкивающую обработку.

Кирпич для внутренней облицовки подбирается под стиль основного оформления, с учетом пропорций отделываемых помещений. Так, для комнаты в минималистском стиле подходят более светлые цветовые оттенки, сама кладка выполняется более мелкой, материал желательно выбирать с однородной текстурой. Такой стиль подходит для небольших по размеру комнат. В противоположном случае – наличия больших залов, гостиных и т.п. – более приемлем стиль «шале», при котором облицовка производится нарочито крупными, шероховатыми фрагментами, с имитацией грубой кладки. Такой способ отделки подчеркивает глубину и значительность помещения.

Изысканность внутренней отделке придают расшивочные швы контрастного цвета, подбираемого обычно под цвет мебели или пола в помещениях. Для этого при монтаже в состав раствора для расшивки вводят синтетические красители на основе акриловых лаков.

 

                                                                                  15. Секрет универсальности битумной черепицы .

Битумная черепица является популярным выбором для кровли жилых домов. Она имеет выгодные расценки, низкие эксплуатационные расходы и достаточно прочна. Эффективность этого покрытия доказана столетней практикой использования асфальта в кровельной отрасли.

 Ключевым фактором успешного использования асфальтного покрытия являются специальные кровельные гранулы. Эта составляющая отвечает за такие качества, как долговечность и визуальная привлекательность битумной черепицы, а также гибкость при выборе системы кровли.

Из чего состоит битумная черепица?

Битумная черепица, как правило, классифицируется на два типа: на органической основе и на основе стекловолокна. Производственный процесс для обоих вариантов начинается с подготовки основания, состоящего либо из целлюлозных волокон (органика) или стекловолокна (синтетика). Затем на основание наносится битум или асфальт и в завершении черепица покрывается кровельными гранулами.

                                                                                                  16. Секрет популярности профнастила.

 Профнастил относится к категории универсальных строительных материалов, качественные характеристики соответствуют требованиям различных сфер строительства. Визуально с гофрированными листами знаком каждый, относительно внешних характеристик можно смело принимать решение. Для исключения сомнений необходимо изучить свойства листов, минимум информации позволит сделать безошибочный выбор. Имея незначительный стаж на рынке строительных материалов, профнастил от производителя не просто завоевал популярность, а вытеснил аналогичные материалы, десятилетиями, используемых для строительства объектов различного предназначения.

Подобная ситуация обоснована массой преимуществ:

 

  • - быстрый монтаж, даже при отсутствии практического опыта в сфере строительства;
  • - устойчивость к механическим повреждениям, влиянию природных факторов, коррозии;
  • - доступная цена;
  • - незначительная масса;
  • - транспортировка, не требующая привлечения специальной техники для осуществления погрузки/разгрузки;
  • - прочность, подтвержденная многочисленными лабораторными исследованиями и практическим применением;
  • - внешние характеристики, соответствующие представлениям о современном оформлении жилых и производственных объектов;
  • - экологичность;
  • - безопасность, материал при резком изменении температурных режимов не выделяет вредных веществ, отражающихся на самочувствии человека;
  • - высокий уровень теплосбережения.

 

Разновидности профнастила:

  • - кровельный;
  • - оцинкованный, предназначенный для возведения заборов и отделки стен

Процесс производства универсального материала предусматривает несколько этапов:

- гофрирование или профилирование;

- нанесение специального покрытия, основное предназначение которого заключается в препятствии негативного воздействия влаги, механических повреждений.

Продукция отличается по ширине, высоте и форме волны, показатели должны соответствовать предназначению материала.  При отсутствии практического опыта приобретения профнастила рекомендуется воспользоваться услугами профессионала.

Сфера применения.

  • Листы до 20 мм - оптимальный вариант для декорирования: ограждения, обшивка стен, подвесные потолки.
  • Листы более 20 мм – оптимальный вариант для использования в качестве прочных конструктивных элементов: кровля, несъемные опалубки, перекрытия.

Для облегчения поиска необходимо запомнить три категории:

 

  • - стеновой;
  • - кровельный;
  • - несущий.

 

                                                                                                            17. Ландшафтный дизайн своими руками.

Многие обладатели загородного дома или просто дачи ошибочно считаю, что ландшафтный дизайн своими руками - вещь нереальная. Безусловно, можно пригласить поработать ландшафтного дизайнера, который за весьма солидную сумму готов сделать из вашего участка настоящий шедевр садово-паркового искусства, щедро при этом высадив всевозможные диковинные растения, оформив территорию беседками, водопадами, альпийскими горками и другими новшествами дизайнерской мысли.

Но вот незадача, для большинства жителей России такой специалист просто не по карману.

Поэтому приходится учиться создавать красоту на шести сотках своими собственными руками, где-то привнося неповторимые авторские идеи, а где-то позаимствовав их из многочисленных специализированных сайтов, которых сейчас просто огромное множество.

На самом деле создать ландшафтный дизайн своими руками намного проще, чем кажется на первый взгляд. Одно из главных условий - нужно иметь чуточку фантазии и терпения и тогда территория вашего садового участка будет выглядеть не только ухоженной, но и станет визитной карточкой ваших талантов. Фотогалерея ландшафтного дизайна .

Создание ландшафтного дизайна начинается задолго до того, как на вашем участке начнется строительство дома или любых других построек (бани, беседки, теплицы и прочего). Имея четкое представление о будущем расположении крупных строительных объектов, можно легко планировать и корректировать места посадки растений, деревьев и кустарников, при этом деля участок на зоны.

На многих участках очень легко сделать основной атрибут любого ландшафтного дизайна – газон.

Для этого прекрасно подойдет дёрн, который после небольшой стрижки газонокосилкой будет не чуть не хуже выглядеть газона, засаженного специальными элитными семенами.

При планировании газона не стоит разбивать на его территории клумбы, сажать деревья или ставить большое количество садовой мебели, все это будет только усложнять стрижку газона.

Как и в любом газоне у вас могут образоваться проплешины, так называемые « черные дыры». Их можно латать, посеяв семена обычной газонной травки, которые продаются в любом садовом магазине по вполне приемлемым ценам.

Если же ваш выбор пал на готовые посевные газоны, следует помнить, что многие из них, импортированные в Россию, очень капризны к погодным условиям и красивый газончик может всего за одну зиму полностью вымерзнуть.

Кроме этого они требуют более тщательного ухода и постоянной стрижки.

Куда неприхотливей и не требующие такого кропотливого ухода газоны, высеянные из смеси трав мятлика, овсяницы, поленицы и гребника - все эти травы не растут в высь, а просто стелятся по земле.

Отдельный вопрос- посадка вечнозеленых растений. Как бы красиво не смотрелись на фотографиях, в журналах туи и кипарисовики, но нужно осознавать, что для некоторых районов России (например, для средней полосы и северных ее районах) этот посадочный материал не пригоден по той простой причине, что они плохо переносят пересадку, часто болеют и имеют медленный темп роста, поэтому создавая ландшафтный дизайн на участке ваш выбор должен быть практичным и выбирать лучше растения, за которыми вы впоследствии сможете ухаживать своими руками и которые приспособлены к нашим климатическим условиям.

Есть большая вероятность, что такой отнюдь не дешевый «заморский» красавиц просто не приживется.

Стоит задуматься, а так ли вам нужны эти пустые траты времени и денег? Ведь есть немало вечнозеленых растений, которые легко могут заменить своих заморских собратьев.

Неплохо зарекомендовали себя низкорослые хвойники, такие как самшит и можжевельник, способные выступать как отдельной композицией, так и в альянсе с другими растениями. Весьма популярны в ландшафтном дизайне эти вечнозеленые растения в качестве живых оград, а также для разграничения участка на отдельные зоны.

Советуем заранее определить место и для клумбы, при этом, красиво оформив ее границы декоративным пластмассовым заборчиком или выложив камнем, кирпичом, плиткой или черепицей.

Высаживая цветы в клумбу, важно так подобрать растения, чтобы обеспечить постоянное цветение с ранней весны до поздней осени. Не стоит разбивать огромные клумбы, такие клумбы хорошо смотрятся только на большом пространстве, например в парках.

Гораздо выгодней смотрятся небольшие клумбочки, с плотно посаженными друг к другу цветами - яркое пятно на вашем участке вам обеспечено, что непременно будет поднимать настроение.

Многие счастливые обладатели садовых участков не знают, что делать со строительным мусором, который остался от постройки дома. А ведь даже этот, казалось бы, ненужный материал можно легко задействовать при ландшафтном дизайне.

Закопав мусор можно без труда получить дренажный материал для альпийской горки.

Положите сверху горки камни и высадите между ними растения, которые идеально подходят для оформления альпийских горок. Это могут быть любые почвопокровные растения, такие как примула, анютины глазки, абриетта и другие.

И, конечно же, ни один ландшафтный дизайн не обойдется без прудика.

Вариантов может быть несколько – вы можете купить уже готовую форму для пруда, а можете сами вырыть небольшую яму и выложить ее пленкой, подвести трубы.

И если первый вариант слишком простой, но дорогостоящий, то второй требует наличия хотя бы каких то знаний и навыков, иначе не избежать ошибок.

Но если немного пофантазировать, то можно найти и совершенно новое решение, которое не потребует больших затрат и не займет много времени.

Для мини- прудика идеально может подойти отслужившая свой срок старая ванна. Вам останется только покрасить ее черной краской или обтянуть черной пленкой, а затем вкопать ванну в землю.

Все остальное декорирование будущего пруда зависит от вашей фантазии - края ванны можно обложить пластушкой или диким камнем, по всему периметру прудика высадить влаголюбивые растения, а можно поселись маленьких рыбок, декоративных лягушек или просто поселить в зарослях около пруда керамического гнома, а в ночное время обеспечить подсветку водоема маленькими садовыми светильниками.

В общем, что бы вы не выбрали – это должно быть эстетичным и в меру, иначе даже самые оригинальные задумки могут превратиться в хаотичное загромождение.

Пару советов при выборе камня. Натуральный камень стал широко использоваться в сфере строительства, а в частности в ландшафтном дизайне. Тем самым отдаляя на второй план остальные отделочные материалы.

Значительно выросло количество компаний обрабатывающих и продающих натуральный камень. Такие компании предложат большой выбор камней – пиленые, шлифованные, колотые с разными цветовыми гаммами. Тоже относится и к породам камня – галька, гранит, мрамор.

По физическим свойствам натуральный камень намного превосходит другие породы. Это отличный вариант для строительства, но и по цене будет дороже остальных строительных материалов.

Один из лидеров отделочных материалов на данный момент – это плитняк, если не брать в расчет натуральный камень. Плитняк – спрессованный известняк, песчаник. К его положительным качествам относится то, что он имеет разнообразную цветовую палитру и то, что если выполнить облицовку плитняком то стены будут «дышать». Необработанный плитняк имеет более меньшую цену, чем обработанный. В строительстве его можно использовать для наружных и внутренних работ.

В стандартном сравнении по цене и качеству выигрывают искусственные камни.

У искусственного камня намного обильнее цветовая гамма, но по прочности проигрывает натуральному.

При желании сэкономить средства будьте аккуратны. Не берите слишком дешевые камни, они могут быть выполнены из некачественного материала. Камни, выполненные из такого материала, могут иметь большую пористость и отклонению в цвете.

Еще один вариант - это галька. Из гальки делают бордюры вокруг клумб, деревьев. Оригинально смотрится галька, выложенная на газоне или вокруг дерева.

Так же возможно отделать дорожки или небольшие площадки, например, песком или брусчаткой. Но перед тем как начать обустраивать дорожки необходимо знать, как часто они будут вами использоваться. Исходя из этого, выбирайте материал.

При частом использовании можно выложить дорожку плиткой на песок или бетон. Не забывайте, что желательно сделать по краям уклоны для стока воды. Главное, что бы дорожка ни была скользкой.

Ведь превыше эстетики ценится в первую очередь функциональность, а как сделать садовый участок красивым, функциональным и безопасным одновременно, теперь как начинающему ландшафтному дизайнеру решать вам.

 

                                                                                                                                             18. Освещение участка.

Освещение приусадебного участка – это целое искусство, без которого ландшафтный дизайн будет неполноценным и незавершенным.

Правильно подобранный свет несет функциональную нагрузку, позволяя хорошо ориентироваться на территории в темное время суток. Кроме того, освещение участка является еще и важным декоративным элементом, который помогает выгодно подчеркнуть наиболее интересные элементы садового дизайна и озеленения, выделить все сильные стороны участка и скрыть проблемные зоны. Проект освещения территории должен быть грамотно продуман, ведь избыток света и цвета лишит сад таинственности, загадочности и естественности, а недостаток скроет в ночи его прелести, погрузив все в устрашающий мрак. Поистине фантастические эффекты создает подсветка, встроенная в фонтаны, водоемы, садовые дорожки, альпинарии.

 ВИДЫ САДОВОГО ОСВЕЩЕНИЯ

 Охранное или дежурное освещение.

Помогает создать на участке эффект присутствия людей. Работает, как правило, в автономном режиме от реле времени или сумеречных фотодатчиков, поэтому не требует постоянного внимания со стороны хозяев. Освещает периметр участка и зоны, которые должны быть под видеонаблюдением. Интересное охранное решение – прожекторы со встроенными пассивными инфракрасными детекторами, срабатывающие при приближении человека или автомобиля.

 Функциональное освещение участка.

Повседневное освещение территории: садовых дорожек, площадок. Его главная задача – обеспечение комфортного, удобного и безопасного передвижения по участку в темное время суток. В первую очередь осветительные приборы необходимо размещать вдоль извилистых садовых дорожек, возле лестниц и мостиков. Предпочтение следует отдать светильникам с рассеянным светом, которые не ослепляют и наиболее гармонично взаимодействуют с окружающим пространством. Лампы, расположенные на высоких столбах и шипах, с падающим вертикально светом превосходно освещают дорожки, ступени и входы, но выглядят слишком строго и официально, поэтому оптимальное решение для создания домашнего уюта – невысокие светильники. Функциональное освещение должно быть надежным, долговечным, простым в эксплуатации и обслуживании. Поскольку оно используется круглый год, то светильники непременно должны быть изготовлены из морозостойкого материала. Несмотря на всю свою функциональность и практичность, не стоит забывать и о его соответствии дизайну сада.

 Декоративное освещение.

 Используется для украшения приусадебного участка, позволяя расставить световые акценты в наиболее интересных и привлекательных местах: цветниках, альпинариях, деревьях, фонтанах, водоемах. Чтобы добиться нужного эффекта, крайне важно учитывать при выборе подсветки ее спектральные характеристики: теплый и холодный свет. Эта, казалось бы, незначительная деталь способна полностью изменить все настроение. Например, туя превосходно смотрится в лучах теплого света, а голубая ель – в лучах холодного. Создать поистине сказочную атмосферу в саду в темное время суток помогут светящиеся выносные горшки и вазоны из матового пластика, светящиеся декоративные камни и садовые фигуры, которые можно хитро разместить в самых неожиданных местах. Также свет дает возможность поиграть с пространством, создав иллюзию простора или же, наоборот, замкнутости. Так, развернутая к ярко освещенным бордюрам скамейка будет смотреться более уединенно, даже находясь посреди газона. На поверхности воды световые тени, маскируя дно, создают эффект глубины. Правильная подсветка превращает самый невзрачный фонтанчик в настоящий алмаз. Идеальный метод освещения для создания романтической атмосферы – «лунный свет», когда источник света размещается над предметом, например, таким как высокое дерево с густой кроной, а луч, проникая сквозь листву, рисует на земле причудливые узоры теней.

Архитектурно-художественное освещение.

Внешняя подсветка дома, прилегающих строений и всевозможных малых архитектурных форм. Самый простой вариант архитектурной подсветки – общее заливающее освещение всего фасада, сооружения или его значительной части осветительными приборами. Намного сложнее расставить световые акценты на стенах дома, создав интересный световой рисунок, подчеркивающий архитектурные плюсы строения.

 Праздничное освещение.

 Создать праздничную атмосферу на участке, подняв настроение себе, гостям и всем прохожим, поможет оригинальная нарядная подсветка фасадов, садовых композиций, деревьев. Наибольшей популярностью пользуются новогодние декорации, которые способны превратить участок в настоящую зимнюю сказку.

 Верхняя подсветка.

Свет направлен снизу вверх. Применяется для подсветки отдельных элементов сада. Чаще всего выбор падает на наиболее рельефные объекты. Особенно живописно в мягких лучах с уровня земли смотрятся обвитые растениями перголы, колоритные каменные композиции, злаковые травы, бамбук. Направленные вверх источники света лучше всего устанавливать на небольшом расстоянии от освещаемого объекта или сзади.

Нижняя подсветка.

Свет направлен сверху вниз. Льющийся вниз мягкий свет идеально подойдет для освещения ступенек, камней, дорожек и всех мест, где есть опасность для ходьбы в ночное время. В данном случае источники света лучше всего устанавливать прямо перед подсвечиваемым предметом или рядом с поверхностью земли.

 

                                                                                        19. Как правильно выбрать заборы для частного дома и дачи.

Сегодня уже многие люди могут позволить себе переехать жить за город, приезжая в шумные мегаполисы лишь на работу. Либо

проводить на даче самое жаркое время года. Жить в своем доме на своей земле это наиболее естественная жизнь для человека,

недаром англичане говорят: "Квартира — это не дом. Свой дом — это то, что можно обойти с четырех сторон". Свой дом или мы

с любовью благоустраиваем и не забываем о прилегающем участке. Главными элементами благоустройства являются заборы для

участков. Участок, свою землю, надо огородить — в той же Англии, участок вокруг дома могут и не ограждать, так ведь то

страна джентльменов, где уважают частную собственность. У нас забор нужен, это и традиция и необходимость.

Итак, какой забор можно сегодня возвести на своем участке? Посмотрим, что предлагают сегодня на рынке. Простейший, и самый

надежный вариант, это окольцевать свой уголок железобетонными плитами. Эти конструкции недороги, строительство и монтаж

такого забор идет быстро, буквально за несколько дней можно превратить свой дом в подобие укрепленного района. Несколько

более приемлемым вариантом, в плане эстетики, будет выглядеть забор из кирпича. При определенной фантазии ваш дом будет

похож не на блокпост и колонию строгого режима, а на средневековый замок. Дело не во вкусах, бывает и реальная

необходимость в создании таких ограждений, да еще и со спиралями колючей проволоки поверх. Но все же, если обстоятельства

позволяют, лучше остановить свой выбор на других видах заборов. Деревянный забор — традиционное решение для нашей страны.

Надежный, эстетичный деревянный забор идеально впишется в любой ландшафт. Деревянный забор может быть самых разных видов —

от простого штакетника до сложных конструкций, которые можно украсить декоративными элементами, вроде резьбы.

Но тем, кто предпочитает более современные решения, сегодня есть из чего выбрать. Это, конечно, заборы из металла. Самый

распространенный, и, пожалуй, самый дешевый вариант, это заборы из профлиста. Под этим словом скрываются листы

профилированного железа — прокат листовой стали. Формы проката могут быть самыми различными. Очень желательно выбрать

профиль из оцинкованной стали, на которую специальными методами нанесено полимерное покрытие. Это покрытие позволяет

намного увеличить срок службы таких ограждений, а цинк надежно защитит железо от коррозии.

Сейчас в страну поставляются и прекрасные заборы и ограждения из Европы. Такие заборы можно отнести к элитным.

Металлический заборы сочетают в себе высокую прочность и прекрасный декоративный дизайн. Эти ажурные конструкцию создают

ощущение открытого пространства, но впечатление это обманчивое — за легкостью, воздушностью и красотой конструкции

скрывается высокая прочность и надежность, которая сможет остановить злоумышленника, решившего посягнуть на вашу

собственность. Как вариант такой схемы можно предложить заборы из металлической сетки. Такой забор является дальним

родственником традиционного ограждения российских дачных участков из сетки "рабица". Обычно фирмы, устанавливающие такие

ограждения и заборы, производят и монтаж автоматических ворот, которые идут в комплекте к забору. Конечно, современные

автоматические роликовые ворота к таким заборам подойдут просто идеально.

Ну и самый элитный и дорогой вариант декоративного ограждения участка — это кованные металлические заборы. Цена такого

забора может приближаться к стоимости средней российской дачи или городской квартиры.

В заключение можно сказать, что какой бы забор вы не выбрали для своей дачи или участка, его надежность и эстетический вид

полностью зависит от вашего желания. Даже из самых недорогих материалов можно сделать изящную и красивую конструкцию

ограждения, которая будет не только охранять вашу собственность, но и радовать взор проходящих мимо людей.

 

                                                                                                                      20. Садовые лестницы.

Если ваш участок находится на склоне или в нескольких уровнях, без садовой лестницы не обойтись никак. Лестница не только соединит уровни, она станет украшением участка, придаст ему оригинальности, при условии, что к решению этого вопроса будет творческий подход.

Стиль лестницы и ее инженерное решение зависит от места ее размещения. Одна из самых главных задач рассчитать пропорции ступеней и размеры самой лестницы. Ведь она должна быть не только красивой и оригинальной, но и удобной.

Ширина лестницы обязательно должна сочетаться с шириной дорожки, ведущей к ней.

Широкая и пологая лестница, естественно выглядит более презентабельно. Ее можно оригинально декорировать цветами или карликовыми растениями.

Пейзажный стиль дает возможность дизайнеру сделать лестницу частью каменистой горки, заселив вокруг нее папоротники, ковровые очистки или камнеломки. Для этого ступени делают неровными и смещенными с продуманными местами для растений.

Лестница не должна быть очень длинной. Если она состоит более чем 15 ступеней ее стоит разделить лестничной площадкой.

Для лестницы подходит самый разнообразный материал: кирпич, бетон, камень, дерево. Возможна комбинация этих материалов. Но определять выбор материала должен стиль дома и участка.

Уж никак не будет смотреться широкая гранитная лестница и деревянный дом. Для сада в деревенском стиле подойдут деревянные лестницы, а романтический стиль сада предполагает использование плит из натурально камня, клинкерного кирпича или дерева. Для усадеб в стиле модерн подойдут бетонные лестницы с элементами металла.

Дизайн лестницы – тема большая, ведь сколько садов, столько и вариантов. Можно комбинировать материал по цвету и по качеству. Между мощением можно посадить мох или мелкую травку. Они смягчат жесткие линии камня, создадут ощущение старины.

Лестницы надо обустраивать так, чтобы они гармонировать не только с домом, но и с малыми архитектурными формами, материалом из которого сделаны дорожки.

Если есть возможность дополнить лестницы оригинальными фонарями, то в их свете лестницы будут казаться таинственными и загадочными, а еще они обезопасят от травм в ночное время.

Можно выделить два основных вида лестниц — свободные и врезные.

Свободные лестницы опираются на специальные подпорные стенки. Врезные лестницы обустраивают с опорой на грунт. На участках чаще всего используют второй вариант лестниц. Строительство их намного проще и дешевле и они органичнее вписываются в ландшафт.

 

                                                                            21. Как облагородить садовый участок своими руками.

С абсолютной уверенностью можно сказать, что окончательного завершения обустройства участка не бывает никогда, точно так же, как не бывает завершения ремонта в доме.

А если вам надо не завершать, а создавать весь дизайн участка с нуля? Одно дело, если дача строился на новом участке. В этом случае, как правило, ландшафтный дизайнер согласовывает свою работу с архитектором или сам владелец уже знает, как распланирует и обустроит свой участок и вопрос о том, как облагородить дачный участок своими руками не возникает.

Другое дело, если вы приобрели дачу уже с обустроенным участком и его обустройство вам не нравится? Тогда приходится все менять и переделывать, учитывая особенности участка: старые деревья и кусты, которые жаль срезать, некрасивости соседских стен, огород, который совершенно нет желания обрабатывать.

Выбираем стиль дачного участка

Прежде, чем приступить к радикальным действиям по облагораживанию участка, выбирают стиль ландшафта. Естественно, что он должен соответствовать стилю дома. Уж никак не будет сочетаться деревенская изба с ландшафтным стилем участка хай-тек.

Кроме сочетания стилей, необходимо также учитывать размер участка. Чем он меньше, тем скрупулезнее надо подходить к вопросу облагораживания.

Рельеф участка играет также немаловажную роль. Его можно усилить или сгладить.

Подход к облагораживанию участка зависит и от характера владельца. Для людей нетерпеливых, желающих получить красивый участок немедленно, нужны одни дизайнерские решения, для людей покладистых, уравновешенных и не спешащих, выбирают совсем другие подходы.

Не последнюю роль в облагораживании участка играют и финансовые возможности. Если они ограничены, то рассчитывать на услуги ландшафтного дизайнера не приходится.Огромное количество печатных изданий и веб-сайтов помогут вам почерпнуть много интересных идей и воплотить их на участке.

Обустраиваем клумбы и палисадники.

Если ваша дача – старая деревенская изба, доставшаяся вам в наследство от бабушки, изменить облик участка не так сложно. Осмотритесь по сторонам глазами художника.

Можно оставить рельеф участка без изменения, но можно и перепланировать его. Перед домом смело устраивайте палисадник – он всегда был естественной частью сельской усадьбы.

Цветы в палисаднике высаживают самые обыкновенные и непритязательные – примулы, бархатцы, ромашки, мальвы, сентябринки. Они вас не подведут, даже если окажется, что вы не владеете элементарными навыками ухода за цветами.

Пышные клумбы для сельского стиля не годятся, идеальный вариант – миксбордер. Причем компоновать его надо так, чтобы он всегда был ярким и цветущим. Основу миксбордера составляют многолетники с выразительной листвой.

Некрасивости соседских построек можно закрыть вьющимися растениями – девичьим виноградом, клематисами, плетистыми розами. Но все эти растения растут не так быстро. Рядом сними можно высадить однолетние лианы – ипомею, кобею, тунбергию, вьющийся горошек. Для них достаточно установить шпалеру или трельяж. Когда многолетние лианы подрастут, они займут свое место этих опорах.

Как облагородить ручей на дачном участке

Если через ваш участок протекает ручеек или есть небольшое болотце, из их можно сделать изюминку сада, естественно, облагородив их. Берега ручья можно укрепить камнями и валунами, высадив между ними влаголюбивые растения.

Идеально для этой цели подойдут: папоротник, бадан, болотные ирисы, аир, камыш. Если ручей быстрый, а вы желаете, чтобы растения росли у самой кромки воды, высаживать их можно в корзинах или обрезках асбестовых труб, углубив в грунт. На берегу ручья хорошо будут выглядеть лобелия, астильба, хосты, лилейники. Неплохо посадить еще на берегу ручья плакучую иву и несколько кустарников – калину, боярышник, барбарис.

Создаем сухой ручей — украшение участка

Если живого журчащего ручейка у вас на участке нет, его может успешно заменить сухой ручей. Хотя сухой ручей пришел к нам из далекой Японии, он может украсить любой сад. Присматривать за сухим ручьем намного проще, с ним более безопасно, что особенно важно, если у вас есть маленькие дети.

Сначала определяют место для ручья. Он не требует много пространства. Даже на небольшом участке он будет выглядеть органично, если сделать его узеньким и извилистым. Начало «ручеек» может брать в кустах, а «выбегать» за забор.

Сначала обозначают веревкой контуры русла. Потом частично удаляют грунт и выстилают дно геотекстилем или полиэтиленовой пленкой. Это предотвратит прорастание сорняков через гальку, удержит форму. Русло насыпают из мелкой гальки, щебня, или крупного песка. Можно добавить кусочки шлифованного стекла, которые будут искриться на солнце, создавая иллюзию воды. Берега ручья выкладывают более крупными камнями и валунами. Между ними высаживают растения, характерные для берегов водоема.

Берега ручья можно соединит деревянным мостиком. Если рядом с ручейком установить беседку или скамейку, получится прекрасное место для отдыха и уединения.

«Живая» беседка – простой способ облагородить дачный участок

Вместо традиционно деревянной беседки можно соорудить «живую «беседку из деревьев или высоких кустарников.

Для этого необходимо выбрать место и определиться с размерами будущей беседки. Из деревьев лучше всего подойдут ивы, клены, рябины, липы и березы. Все эти деревья гибкие и хорошо поддаются формированию. Расстояние между деревьями должны быть около 1м. Одну сторону надо оставить свободной для входа. Между молодыми деревьями можно установить дополнительные деревянные опоры, соединив их проволокой. К этой проволоке по мере разрастания деревьев, будут крепиться ветки. Когда деревья достигнут два метра в высоту, начинают формировать крышу беседки, сплетая ветки деревьев между собой. Внутреннее убранство беседки формируют по своему усмотрению.

Чтобы скрыть оголенные стволы, можно высадить низкие кустарники или вьющиеся растения – девичий виноград, хмель, клематис или лимонник. Можно высадить и цветущие однолетники – душистый горошек, огненную фасоль или ипомею.

За «живой» беседкой надо постоянно присматривать: обрезать сухие ветки, удалять листья, постоянно корректировать направление роста веток. Забот с ней, больше, чем с деревянной, но зато выглядит эксклюзивно.

                                                                                                                                    22. Газон своими руками.

Порой аккуратный газон смотрится даже эффектнее пестрых клумб. Вот только готовый зеленый коврик просто так в магазине не купишь. Чтобы создать газон своими руками, придется потрудиться. Банальным перекапыванием земли и посевом травки дело не ограничивается. Но приложить усилия стоит, ведь как написано в Салернском кодексе здоровья: «Источников гладь и трава – глазам утешенье». Вот это самое утешенье мы и попробуем сотворить.

Как создать газон своими руками

Прежде всего, определяемся с местом и готовим участок земли под газон: убираем мусор, выкорчевываем пни и корни деревьев, удаляем многолетние сорняки, прокладываем дорожки, устанавливаем бордюры, выравниваем поверхность. Неплохо если будет небольшой уклон – он улучшит дренаж.

Чтобы получился шикарный зеленый коврик, необходим слой плодородной почвы, глубина которого должна составлять около 15 см. Еще 2 см почвы понадобятся для присыпки семян. Отведенный под газон участок следует глубоко перекопать как минимум за месяц до посева травы. С особой тщательностью нужно выбрать сорняки, а также не забыть произвестковать грунт и внести органические удобрения. В слишком легкий песчаный грунт можно дополнительно добавить ил, торф и немного глины, а в тяжелый глинистый – крупный песок. Должно получиться плотное семенное ложе, поэтому почва должна хорошо осесть. Непосредственно перед посевом необходимо внести минеральные удобрения и провести граблевание участка.

Перед высевом грунт следует окончательно выровнять и уплотнить специальными ручными катками. Если же таковые отсутствуют, можно воспользоваться фанерными или металлическими листами, которые необходимо уложить непосредственно на грунт и хорошенько по ним походить, поплясать. Это придаст почве плотность, и на травке не будут оставаться следы от обуви.

Теперь можно приступать к засеву. При этом выбор трав напрямую зависит от назначения газона – партерный, декоративный, садово-парковый или обыкновенный, спортивный, луговой, и условий эксплуатации. Как правило, выбирают смеси трав, в состав которых входит не менее трех-четырех видов злаков.

Чаще всего на приусадебном участке создают так называемый садово-парковый или обыкновенный газон, которым можно не только любоваться, но и устроить на нем пикник или порезвиться с детьми. Создать такой газон своими руками намного проще, чем другие виды газонов и к тому же он не так прихотлив как, скажем, английский или партерный.

 Травы для газона.

Для создания обыкновенного газона, расположенного в затененном месте, можно воспользоваться смесью трав в следующих пропорциях:

 

  • Вариант 1: мятлик луговой 25%, овсяница луговая 50%, полевица белая 30%. 
  • Вариант 2: райграс пастбищный 30%, овсяница красная 40%, мятлик луговой 30%.

 

 Для солнечных мест подойдет смесь из полевицы побегоносной 70% и гребенника обыкновенного 30%.

 При расположении газона вдоль забора или изгороди подойдут следующие пропорции: овсяница красная 30%, мятлик луговой 70%.

 Как посадить газон.

 Расход посевного материала составляет примерно 10-15 грамм на квадратный метр. При слишком густом засеве газон будет плохо расти из-за недостатка в почве питательных веществ. Сеять семена желательно в безветренную сухую погоду. Делать это можно как вручную, так и с помощью специальных сеялок.

Подготовленный участок поливают водой и поперечными полосами, ширина которых составляет около метра, высевают семена, стараясь равномерно распределить их по всей полосе. Засеянный участок необходимо присыпать 2-сантиметровым слоем почвы и выровнять ровным бруском или граблями. Справившись с одной полосой, переходим к следующей. После засева осторожно поливаем будущий газон, следя, чтобы семена не оказались снаружи.

Лучший срок посева для центральных районов – вторая половина августа или ранняя весна. Землю для весеннего засева желательно готовить с осени, чтобы она успела осесть и набраться живительной влаги.

Если газон своими руками засеян правильно, то первые всходы появятся где-то на 4-7 день, а для формирования полноценного газона понадобится около месяца.

 

                                                                                                                                     23. Заборы для дачного участка.

Рано или поздно любой хозяин дачного участка сталкивается с необходимостью сооружения забора. Дачный забор, как правило, выполняет функцию обозначения границ территории, а также служит для препятствия проникновению на нее крупных животных. В последнее время все чаще дачный забор используется в дизайнерских целях.

Итак, рассмотрим самые популярные виды дачных заборов.

 Забор из поликарбоната.

 Ячеистый поликарбонат — это полимер, который по своим свойствам относится к пластическим материалам конструктивного класса. Листы поликарбоната производят различной плотности, а также широкой цветовой гаммой. Это позволяет не пропускать свет как частично, так и полностью.

Устанавливается забор из поликарбоната точно также, как и обычный металлический с одной лишь разницей в том, что с одной стороны забора дополнительно прикручивается лист поликарбоната молочного, кофейного или бронзового цвета. Такой забор идеально подходит для ограждения дачных участков и частных домов, а также для ограждения прилегающих территорий коммерческих и промышленных зданий.

Преимущества заборов из поликарбоната:

 

  • Легкость и быстрота монтажа.
  • Длительный срок службы (более 10 лет).
  • Невысокая цена.
  • Не подвергаются температурному влиянию внешней среды.
  • Высокая ударопрочность.
  • Стойкость к механическому повреждению.
  • Не нагреваются под воздействием прямых солнечных лучей.
  • Обладают высокой морозостойкостью.
  • Скрывают огражденный участок от посторонних взглядов.
  • Привлекательный внешний вид, который не теряется со временем.
  • Не гниют и не поддаются коррозии.
  • Не токсичны.
  • Недостатки заборов из поликарбоната:
  • Глухие заборы из поликарбоната имеют не очень привлекательный внешний вид и затемняют участок.

 

 Монолитно-сборные бетонные заборы.

 В последнее время панельные бетонные ограждения пользуются большой популярностью среди владельцев частных домов. Оно не удивительно, ведь такие заборы имеют привлекательный внешний вид в сочетании с мощью.

Каждая секция панельного бетонного забора состоит из панели ограждения с фактурным рисунком и столба. Панель ограждения имеет длину 2 метра и изготавливается из тяжелого бетона класса В30 и марки не ниже F75. При необходимости бетонную панель можно разрезать. Столбы, в которые вставляется панель, имеют боковые пазы глубиной 4 см. Высота столба зависит от количества панелей и может быть от 50 см. (1 панель) до 2,5 м. (5 панелей). При установке заборов из бетонных секций используют точечный фундамент, затем, после его затвердевания, с помощью крана монтируются панели. Так, бригада из 3-4 человек в течении дня может установить приблизительно 30 м.пог. забора. А для предания забору из бетонных блоков более эстетичного вида рекомендуется обсадка его многолетними растениями.

Преимущества монолитно-сборных бетонных заборов:

 

  • Относительно низкая стоимость (по сравнению с кирпичными и каменными заборами).
  • Быстрота и легкость монтажа.
  • Нет необходимости в укладке фундамента.
  • Большой диапазон выбора готовых бетонных секций.
  • Отлично скрывают огражденный участок от посторонних взглядов.
  • Поврежденные бетонные панели при необходимости можно легко заменить на новые.
  • Недостатки монолитно-сборных бетонных заборов:
  • Излишняя грубость и массивность.
  • Низкая устойчивость против вандалов.
  • Нуждаются в постоянном уходе.
  • Низкая ударопрочность.

 

 

Виниловые заборы (ПВХ).

 

Заборы их ПВХ (поливинилхлорид) появились у нас не так давно и еще не получили широкую популярность в отличии от США, Канады и Австралии, где виниловые заборы пользуются популярностью уже более 20 лет. Такие заборы как правило применяются для ограждения частного сектора. Для установки винилового забора используют точечный фундамент. Вначале с помощью строительной нити и кольев отмечают область отведенную под забор. Далее, выкапывают яму диаметром 20 см, глубиной 25-30 см. Линейные, угловые и воротные ПВХ столбы вставляются в лунки, выравниваются по высоте, фиксируются деревянными клиньями и заливаются раствором. Через 24 часа можно выполнить монтаж заборных секций. Их установка осуществляется согласно инструкции и по своей сути напоминает работу с конструктором.

Преимущества виниловых заборов:

 

  • Легкость монтажа.
  • Не требуют постоянного ухода.
  • Не гниют и не поддаются коррозии.
  • Не токсичны.
  • Не поддаются воздействию УФ-лучей.
  • Надписи на таком заборе легко смываются обычной водой.
  • Бессрочная гарантия на продукцию от производителей.
  • Недостатки виниловых заборов:
  • Ограниченное количество цветовой гаммы, в основном - белый, изредка — кофейный и серый.
  • Высокая стоимость по сравнению с деревянными заборами.
  • Плохая переносимость резких температурных перепадов внешней среды.

 

Заборы из сетки-рабицы.

Забор из сетки-рабицы как правило устанавливают в тех местах, где строительство только начинается, а также ею ограждают дачные участки, сады, границу между соседями и заднюю часть участка. Иными словами, сетка-рабица устанавливается в тех местах, где необходимо обозначить границы участка.

Продается сетка-рабица в рулонах, высотой 1,5 м с размером ромбиков от нескольких миллиметров до 7-8 см. Лучшей считается сетка с цинковым покрытием т.к. она устойчива к коррозии и не требует дополнительной покраски. Забор состоит из оцинкованной сетки и столбов. Столбы бетонируют в заранее вырытых ямах. Далее, сетку фиксируют используя специальные крючки, размещенные на столбах. Для предания конструкции надежности рекомендуется протянуть арматуру в 1 или 2 ряда с приваркой ее к столбам, либо же армировать секции точечной сваркой.

Преимущества заборов из сетки-рабицы:

 

  • Легкость и быстрота монтажа.
  • Низкая стоимость.
  • Долговечность (не менее 20 лет).
  • Пропускает солнечные лучи на участок абсолютно не создавая тени.
  • Не поддерживает горение.
  • Преграждает путь животным.
  • Не требует постоянного ухода.
  • Недостатки заборов из сетки-рабицы:
  • Легкая преодолимость для злоумышленников.
  • Абсолютно не скрывает участок от посторонних глаз.

 

 Как построить дом и установить забор без конфликтов.

Круглый год не прекращается процесс загородного строительства, который часто проходит стихийно и в обход установленных правил и нормативов, из-за чего возникают конфликтные ситуации с соседями.

Как не странно, но для многих дачников будет открытием тот факт, что для строительства на садовых и дачных участках предусмотрены разнообразные правила и ограничения, за несоблюдение которых может наступить ответственность разного рода. Данные правила касаются не только непосредственно самих построек, но и ограждений и даже дорожек на участке. Это же относится и к установке разнообразных заборов и разграничению участка.

Итак, например, что касается установки заборов, то по периметру индивидуального садового участка следует устраивать забор из сетки (рабицу). В том случае, если собственник установил глухой металлический забор из профлиста на расстоянии менее 1 м от соседского дома и данное действие перекрывает соседу естественное освещение, то сосед может обратиться в суд с требованием произвести демонтаж данного забора, либо его перенос.

Но по письменному согласованию соседей или решению общего собрания членов садоводческого/дачного объединения допустима установка глухих заборов со стороны улиц и проездов.

Пристальное внимание следует уделить расстояниям между постройками на соседних участках. Так противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, рассчитываются в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций. Между двумя соседними домами, сделанными из камня, бетона, железобетона или иных негорючих материалов, расстояние должно быть не менее 6 метров, а вот между двумя домами из профилированного бруса, бревна (древесины) – не менее 15 метров. В том случае если соседствуют дом из камня и из древесины, то разрешенное минимальное расстояние составляет 10 метров.

Минимальные расстояния также установлены до границы соседнего участка:

 

  • - от жилого строения (или дома) - 3 метра;
  • - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 метра;
  • - от других построек - 1 метр;
  • - от стволов высокорослых деревьев - 4 метра, среднерослых - 2 метра, кустарника - 1 метр.

 

Расстояние между жилым строением, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома. Однако, если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши) выступают более чем на 50 сантиметров от плоскости стены, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю, добавляет он. Следовательно навес не может находиться над территорией соседа, ведь минимальное расстояние от самой небольшой постройки или даже куста до границы соседнего участка не должно быть менее 1 метра.

При проектировании кровли дома и других построек, даже малых архитектурных форм, по замечанию юристов, важно учесть, чтобы сток дождевой воды с них не попадал на соседский земельный участок, что может привести к его затоплению. А в этом случае сосед вправе потребовать через суд перестройки или сноса строения.

Нарушение требований строительства на территории дачного участка является основанием для привлечения к ответственности не только собственника участка, но и всего дачного объединения. К административной ответственности в виде штрафа собственник дачного участка может быть привлечен органами пожарного, строительного или земельного надзора за нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов, требований пожарной безопасности, а также за использование земельных участков не по целевому назначению.

Жаловаться на нарушителей следует в МЧС России за несоблюдение правил пожарной безопасности, в управление архитектуры администрации муниципального образования за несоблюдение технических правил строительства, а также в прокуратуру.

В том случае, если возведенное на соседнем дачном участке строение ущемляет ваши интересы, то, помимо жалобы в уполномоченные органы, всегда можно обратиться в суд с требованием о сносе самовольной постройки. Законодательством предусмотрен общественный контроль над соблюдением норм и правил строительства на участках членами дачных и садовых товариществ, поэтому всегда можно пожаловаться в управляющие органы дачного некоммерческого объединения.

В критических же случаях следует сразу обращаться в правоохранительные органы. Например, в ситуации, когда сосед неправильно сжигает мусор и никакие уговоры не действуют, лучше незамедлительно позвонить в службу 02, а не дожидаться возникновения пожара.

 

                                                                                                                            24. Фундамент.

 Основой любого строения является фундамент, и именно поэтому на такие его характеристики, как качество материалов и их прочность, надо обратить пристальное внимание.

 Чтобы увеличить срок эксплуатации здания до максимально возможного периода времени, а также избежать затрат на ремонтные работы, которые могут возникнуть в связи с халтурным отношением к возведению опорной части дома, следует подойти со всей серьезностью к выбору вида фундамента и технологии его закладывания.

 Существует несколько типов фундамента, среди которых самым оптимальным вариантом для большинства построек являются винтовые сваи.

К остальным же видам относятся:

  • Временные опорно-столбчатые фундаменты из бетонных блоков 
  • Ленточные, монолитные, железобетонные 
  • Плитные железобетонные. 

 Следует также учитывать не только выбор оптимального для данной конструкции типа фундамента, но и различия и ограничения, касающиеся технологий постройки здания. При выборе наиболее подходящей технологии надо принять во внимание используемые материалы, конструкционные особенности и назначение будущего строения, этажность здания.

Возведение фундамента – важный шаг, и здесь непростителен халтурный подход. Наиболее простые, а, следовательно, дешевые решения могут привести к плачевным результатам.

 

Временный опорно-столбчатый из бетонных блоков.

 Процесс строительства любого здания трудоемок. Он всегда вызывает необходимость относиться ко всем деталям с особым вниманием и отличается требованием повышенной ответственности, выдвигаемым к исполнителям. Каждый шаг важен, но более всего – самый первый, заключающийся в закладке фундамента. Это основа дома, от которой зависит долговечность и прочность постройки.

 Существует несколько видов основы постройки, одним из которых является опорно-столбчатый. Он представляет собой конструкцию, состоящую из бетонных блоков-опор, которые устанавливаются под углы строения, под несущими простенками и в местах, где находятся пересечения стен. На данный момент данная технология стремительно теряет свою популярность, ввиду ряда недостатков.

  • Во-первых, из-за того, что основа этого типа фундамента закапывается в землю, его нельзя монтировать на местах, где почва подвержена периодическим подвижкам. 
  • Во-вторых, подходит он для основания только невысоких и легких построек, таких как бани и гаражи.
  • В-третьих, в конструкциях с таким фундаментом нет возможности сделать подвал. 

Так как для капитальных построек опорно-столбчатый фундамент не подходит, то в большинстве случаев его используют для возведения временных строений. Но на сегодняшний день имеется большое количество более практичных и надежных вариантов, которые в скором времени должны вытеснить этот вид фундамента.

 

Винтовые сваи.

 Винтовые сваи представляют собой металлические стержни с заостренными концами, которые ввинчивают в грунт.

 Фундамент на винтовых сваях является крайне удачной технологией, которая используется для прокладки коммуникаций. Данный вид фундамента надежный и долговечный – он выдерживает высокие нагрузки до 18 тонн даже при порывистом ветре, продолжительных ливнях, землетрясениях. Срок службы – до 150 лет. Так же он удобен при возведении, так как не нарушает целостность грунта, для него не требуется дополнительная изоляция, устанавливается на разнородной почве в любое время года, и при всем этом легко ремонтируется.

 Благодаря вышеописанным преимуществам, фундамент на винтовых сваях применяют для строительства коттеджей, загородных и дачных домов, а так же прокладки коммуникаций в районах с подвижной или промерзшей почвой, на болотах и других территориях с проблематичной для строительства почвой.

 На данный момент при строительстве различных сооружений использование фундамента на основе винтовых свай является самым оптимальным, практичным и целесообразным решением, ввиду отличного сочетания невысокой цены и отличного качества.

 Ленточный монолитный железобетонный фундамент.

 Данный тип фундамента представляет из себя гидро и теплоизолированную конструкцию из арматуры, залитой бетоном, нижняя часть которой закопана в траншею глубиной от полуметра до полутора метров (в зависимости от габаритов и веса возводимого сооружения). Монтаж такого фундамента производится в один этап, так как заливку бетона нельзя растягивать на длительный период. Перед монтажом фундамента необходимо тщательно подготовить почву территории, на которой будет возводиться строение.

Подходит такой фундамент для возведения крупногабаритных зданий из кирпича или бетона и жилых многоэтажных домов различных планировок и форм.

 Ленточно-монолитный фундамент высоко ценится благодаря повышенной прочности, надежности, долгому сроку эксплуатации, возможности обустроить подвал или погреб, способности выдерживать большие нагрузки.

Данный вид фундамента рекомендуется большинству людей, занимающихся строительством, но стоит учесть некоторые нюансы. Ленточно-монолитный фундамент прихотлив к почве, на которой будет смонтирован, стоимость выше стоимости других видов фундамента.

 

                                                                                                                      25. Основная причина гниения древесины,

заключается в жизнедеятельности дереворазрушающих грибов, воздействующих на ее основу – клетчатку. Из более, чем тысячи разновидностей грибов, наиболее опасными для деревянных конструкций, являются грибы, которые питаются и развиваются на срубленной древесине. Процесс гниения древесины, вызванный этими грибами, состоит из 2 этапов. На первом этапе, происходит превращение целлюлозы, входящей в состав древесины, в глюкозу и этот процесс сопровождается усиленным потреблением воды. А на втором этапе, глюкоза окисляется, превращаясь в углекислоту и воду, увлажняя гниющую древесину. Происходит медленное разрушение клеточной ткани, изменение цвета дерева на коричневый или бурый, покрытие его сетью трещин. При этом, процесс идет до полной потери прочности древесины. Низкая минусовая температура, останавливает развитие гриба, но не убивает полностью. Температура свыше 80 градусов убивает грибницу, а свыше 120 градусов – споры гриба, но это не предотвращает возможности дальнейшего заражения.

 Брус под дом требует защиты от загнивания. Она выполняется в первую очередь конструктивными способами, но в случае, если они оказались недостаточными, обращаются к применению химических способов защиты.

Конструктивная защита, направлена в первую очередь на обеспечение сухого состояния бруса во время всего периода его эксплуатации и на обеспечение просыхания в случае случайного увлажнения или при недостаточной изначальной просушке. Данный вид защиты, применяется во всех случаях, в независимости от срока эксплуатации сооружения.

 Необходимо предохранить сруб от непосредственного увлажнения атмосферной, грунтовой или эксплуатационной влагой, обеспечить достаточную термоизоляцию. Исключить возможность промерзания и переохлаждения, во избежание возникновения конденсационного увлажнения, создать соответствующий температурный и влажностной режимы. Несущие деревянные конструкции должны быть доступными для осмотра, открытыми и хорошо проветриваемыми. Для защиты от образующегося конденсата или увлажнения, непосредственно в местах соприкосновения с кирпичной кладкой или металлическими частями опорных конструкций, выполняется изоляция мастикой или антисептиком.

 Антисептическая (химическая) обработка древесины, производится в тех случаях, когда выполненными конструктивными мерами, невозможно предотвратить ее периодическое или длительное увлажнение. Также, в случае изначально повышенной влажности древесины, при замедленном ее просыхании внутри здания или сооружения, при обнаружении дереворазрушающих грибов или же насекомых.

 

                                                                                                     26. Защита деревянных конструкций. от возгораний и пожара.

 Наряду с большим количеством преимуществ, древесине присущи и некоторые существенные недостатки, основным из которых, является ее горючесть. При этом, воспламенение может произойти и от непосредственного источника огня или же от нагретых предметов. Испарение влаги из древесины, начинается уже при температуре свыше 125 градусов Цельсия, после чего, она разлагается и начинает выделять летучие горючие вещества. При достижении температуры свыше 210 градусов и при наличии источника огня, летучие вещества воспламеняются, происходит повышение температуры, и процесс переходит в стадию горения. Самовоспламенение древесины, происходит при температуре свыше 330 градусов или же при длительном ее нагревании.

 Одновременно, за счет обугливания, у древесины довольно большая инертность горения, особенно у конструкций большого сечения. Во время горения, такие конструктивные элементы, способны продолжительное время не терять свои несущие способности и сохранять предел огнестойкости. Такие, деревянные конструкции, в случае возникновения пожара, смогут противостоять разрушению даже дольше, чем металлические и железобетонные. Последние, в результате деформации металла, происходящей под воздействием высоких температур, могут обрушиться в течении первых десятков минут пожара. И все же, именно противопожарные нормы, служат основной преградой для более широкого применения конструкций из дерева, при проведении строительных работ. Поэтому, снижение уровня возгораемости деревянных изделий, выходит на первый план, в ходе возведения строительных объектов из данного материала.

 Выполнение указанной задачи, достигается путем применения различных огнезащитных составов и средств, в зависимости от области применения и от конкретного назначения. Защитные средства, относящиеся к первой группе огнезащитной эффективности, используются для профессиональной противопожарной защиты и обработанная такими составами древесина, относится к категории трудносгораемой. Для защиты жилых помещений, обычно применяют средства второй группы огнезащитной эффективности, после использования которых, деревянные конструкции классифицируются, как трудновоспламеняемые.

 Большую популярность среди специалистов, приобрели вспучивающиеся огнезащитные покрытия. Их особенностью, является увеличение защитного слоя в несколько десятков раз, происходящее под воздействием высокой температуры. Защитный слой, толщиной в 1 мм., предварительно нанесенный на изделие, образовывает в случае пожара, слой пены в несколько десятков сантиметров, который покрывает поверхность, проникает в отверстия, щели, затрудняет нагревание изделия и изолирует очаг возгорания. Применение составов такого вида, способно обеспечить огнезащиту, на протяжении 40-60 минут.

 Огнезащитные краски и лаки, благодаря наличию в их составе специальных веществ, при температуре свыше 200 градусов, начинают вспениваться, что препятствует прямому контакту огня с поверхностью деревянного изделия. Кроме того, выделяемый при этом газ, обеспечивает дополнительную изоляцию поверхности. Широкая цветовая гамма, имеющихся красок и лаков, дает возможность для их использования внутри жилых помещений, придавая обработанным поверхностям декоративный вид.

Применение огнезащитных пропиток, возможно для изделий из дерева и ткани, или других пористых поверхностей. Основное предназначение – сдерживание процесса горения. Наноситься могут, только на необработанную поверхность и сухую поверхность, после применения не меняют естественный вид древесины. Не являются влагоустойчивыми, что существенно ограничивает их сферу применения.

 Слой огнезащитного штукатурного раствора, обычно составляет 3-5 см. и основным его отличием от простых штукатурных смесей, является отсутствие в составе цемента и кварцевого песка. Цемент, при твердении, выделяет гидроксид кальция, которые под воздействием высокой температуры разлагается и при тушении пожара водой, увеличивается в два раза. В результате, разрывается поверхностный слой, и образуются трещины, способствующие проникновению огня в средину помещения. Составы, в которых используется кварцевый песок, тоже характеризуются низкой огнестойкостью.

Конечно, применение пропиток, красок, лаков, штукатурных растворов, не может являться 100% защитой от возникновения пожара. Их основная задача – обезопасить строения от случайных возгораний и обеспечить несколько дополнительных минут при эвакуации людей из горящих строений.

 Многие боятся строить деревянные дома именно из-за боязни пожара. Ведь известно, что большинство построенных в прошлые века деревянных изб и церквей разрушил именно огонь. Но не все знают, что существуют современные противопожарные пропитки, которые в случае возгорания позволят защитить дерево. И хотя 100% гарантии не даёт ни один материал, всё же можно снизить риск того, что ваш бревенчатый дом вспыхнет как спичка до минимума. Огнеупорные пропитки для дерева называются антипирены и делятся на 2 группы — одни только препятствуют возгоранию, другие же кроме этого позволяют локализовать огонь, не дав ему распространиться по всему дому. Способа обработки тоже 2 — поверхностный, когда пропитка наносится с помощью кисти, и внутренняя, когда дерево вымачивают в огнестойком растворе. Первый, конечно, проще, но вымачивание даёт больший результат. В этом случае антипирен действует таким образом, что после длительного воздействия огня качественно обработанное дерево всё равно не горит, а тлеет и поверхность превращается в уголь с низкой теплопроводимостью, тем самым слои дерева защищены от сильного разрушения. Кроме того, когда контакт с пламенем прекращается — дерево само затухает.

Существуют также разные пропитки для внутренних и наружных стен. На открытом воздухе стоит применять атмосфероустойчивые материалы, которые лучше противостоят влаге. Неатмосферостойкие антипирены годятся только для внутренних работ в помещениях с влажностью не более 70%. Для дополнительной защиты можно использовать огнеупорные краски однако, в отличие от пропиток, они меняют внешний вид дерева и скрывают его структуру, что не всегда нравится тем, кто сознательно выбрал дерево для строительства дома за его экологичность и естественную красоту.

В любом случае как бы вы не решили защитить свой деревянный дом от огня, главное — соблюсти весь комплекс мер, а это качественные материалы, безопасная электропроводка и добросовестные рабочие, строящие ваш будущий дом.

Способ химической обработки деревянных конструкций, выбирают исходя из рода сооружения, состояния влажности древесины и т.д. В качестве антисептиков выступают химические вещества, уничтожающие споры грибов и их гифы, находящиеся на поверхности древесины или в ее толще. При этом древесина, подлежащая антисептической обработке, может иметь влажность не более 45-50%, ее поверхность должна быть сухой, а в зимнее время – не иметь обледенений и замерзшего снега. Поверхность должна быть очищена от коры, грязи и других элементов, способных препятствовать проникновению химического раствора в глубину изделия. Особое внимание, уделяется обработке стыков, узлов и соединений конструкций, как наиболее уязвимым местам изделий.

 

                                                                                               27. Металлочерепица. Преимущества и недостатки.

 У каждого из строительных материалов есть свои преимущества. Если говорить о металлочерепице, то ее прочность, надежность и красота, а также возможность осуществить монтаж своими силами делают это кровельное покрытие все более популярным среди владельцев индивидуальных загородных домов. Ведь металлочерепица практически не требует никакого ухода на весь период эксплуатации. Имитируя натуральную черепицу, она придает законченный и презентабельный вид любому строению.

 Металлочерепица — самый легкий из имеющихся на рынке кровельных материалов: 1 кв. м. черепицы весит от 4,5 до 6 кг. Это значит, что нагрузка на стропильно-мауэрлатную группу и на стены строения в целом будет минимальная. На металлочерепице не задерживается снег — это одновременно и достоинство и недостаток. Достоинство, потому что снег сам обладает массой, иногда весьма существенной. Недостаток заключается в опасности падающего снега для людей и материальных ценностей в виде машин, поэтому необходимо позаботься об элементах безопасности заранее. Для предотвращения скатывания снега зимой на расстоянии около 350 мм от карниза следует разместить специальное снегозадерживающее устройство. Его нужно крепить сквозь лист к обрешетке большим саморезом или болтом.

 Металлочерепичная кровля лишь немногим шумнее остальных кровельных покрытий. К тому же, производители обещают, что при правильной эксплуатации крыша, покрытая таким материалом, не потребует какого-либо ремонта на протяжении 15–20 лет. А общий срок службы металлочерепицы может превысить 30 лет.

 На сегодняшний день металлочерепица – один из наиболее распространенных кровельных материалов. Эта кровля изготавливается из оцинкованной стали с двусторонним защитным полимерным покрытием. Ее цена зависит от фирмы-изготовителя и типа полимерного покрытия, которое было использовано при производстве.

 Популярность кровли из металлочерепицы на рынке строительных материалов легко объясняется целым набором преимуществ, которые присущи этому виду покрытия.

 Первый параметр – экономичность. Металлочерепица – это относительно недорогой материал, дешевле которого только шифер и ондулин, но зато они значительно уступают по долговечности и внешнему виду покрытия. Но экономичность металлочерепицы заключается не только в цене материала, а и в некоторых уникальных ее свойствах. Такой фактор, как долговечность металлочерепицы, способствует экономии на эксплуатации и ремонте. Служба такого покрытия составляет от 25 до 50 лет, что является явным преимуществом перед традиционной черепицей, которая менее долговечна.

Простота монтажа металлочерепицы, которым не может похвастать фальцевая кровля, позволяет проводить монтаж покрытия в краткие сроки, с малыми трудозатратами и с высокой производительностью укладки.

 Небольшой вес металлочерепицы делает использование именно этого вида покрытия единственным возможным вариантом при слабом фундаменте дома. К тому же отпадает нужда в укрепленных стропилах и дополнительных материалах для обрешетки, в отличие от других, более тяжеловесных кровель.

 Еще одно важное преимущество кровли из металлочерепицы – эстетичность и широкие возможности дизайна. Богатая цветовая гамма позволяет подобрать удачное цветовое решение, под любое пожелание заказчика. Также существует множество вариантов профилей (рисунка металлочерепицы). Самый распространенный – имитация под черепицу, что обеспечивает отличный внешний вид покрытия. К тому же есть возможность сооружать кровли разной конфигурации, поэтому достигается многообразие внешнего вида крыш.

 Кровля из металлочерепицы не подвержена перепаду температур, что позволяет производить укладку при любом климате, вне зависимости от поры года. Гладкая поверхность покрытия позволяет свободно стекать воде и сходить снегу, что актуально для осени и зимы, а стойкость к ультрафиолетовым лучам и температурам обеспечивает отличные характеристики кровли и в летнее время.

Стойкость к механическим повреждениям, а также возможность легко заменить или подкрасить лист позволяют удерживать покрытие в отличном состоянии долгое время.

 Такой набор свойств и качеств и послужил залогом большой популярности металлочерепицы. С позиции строителей этот вариант весьма удачен, потому что позволяет избежать лишних затрат на строительство за счет простоты и легкости сборки, а также возможности круглогодичного монтажа такой кровли.

Покупатели в первую же очередь обращают внимание на соотношение «цена-качество. Такое покрытие является красивым, долговечным и экономичным вариантом. К тому же эта кровля имеет отличные эксплуатационные свойства, что позволяет чувствовать уверенность в крыше над головой. Еще немаловажным фактором является экологическая чистота металлочерепицы, а также ее пожаробезопасность.

Комфорт, красота и качество – вот три кита, что позволяют металлочерепице удерживать лидерские позиции на рынке стройматериалов.

 

                                                                                                                                                     28. Железобетонные конструкции .

Для строительства различных сооружений требуются определенные элементы, в которых используется бетоны. Это же касается и колодцев, канализации и тому подобного. Перед тем, как подобрать бетонные кольца для колодца в первую очередь необходимо определиться с нужными параметрами будущей конструкции. И только после этого выбирать уже другие параметры, в том числе поставщика, производителя и стоимость продукции, которые подойдут вам больше всего.

Сами по себе такие строения являются бетонной конструкцией, внутри которой металлическая сетка 0,6-1 мм. При этом высота колодца может быть от 290 до 1180 мм. Необходимо отметить, что стоимость продукта полностью зависит от ее диаметра, марки и цены бетона, стенки кольца. В определенных случаях у колодцев может быть крышка. В основном она используется в водо-, газо-, трубопроводе, круглых колодцах и канализационных сетях. Также может быть сделано и дно, что позволяет обеспечить нормальную работоспособность и функционирование колодца. Для очистки сточных вод также могут применяться бетонные кольца из строительного септика. Особыми показателями водонепроницаемости и прочности отличаются кольца, произведенные из специальной бетонной смеси путем вибропрессования.

Маркировка изделия производится буквами «КС» и через дефис несколькими цифрами. При этом первая цифра говорит о диаметре кольца, а вторая о высоте. В комплекте с кольцами вы можете купить плиты перекрытия и днище, которые в местах соединения смазываются битумом, что обеспечивает хорошую гидроизоляцию. Подобная система отличается долговечностью и надежностью. Главными качествами такого материала и системы в общем считается:

 

  • долгий срок службы, монолитность конструкции;
  • приемлемая стоимость;
  • удобство монтажа;
  • быстрая установка.

 

Данные кольца считаются самым лучшим вариантом для создания колодца с питьевой чистой водой. Особенности данного материала дают возможность делать колодцы разной глубины. Для простоты установки, подъема и транспортировки изделия на рабочую зону кольца оснащаются металлическими встроенными петлями. Необходимо отметить, что данные элементы должны в обязательном порядке монтироваться и устанавливаться в соответствии с установленными правилами и нормами. Следование таким требованиям позволяет предотвращать возможность появления какой-либо аварийной ситуации в созданной системе.

                                                                                                                                 29. Как правильно выбрать заборы для частного дома и дачи.

 Сегодня уже многие люди могут позволить себе переехать жить за город, приезжая в шумные мегаполисы лишь на работу. Либо

проводить на даче самое жаркое время года. Жить в своем доме на своей земле это наиболее естественная жизнь для человека,

недаром англичане говорят: "Квартира — это не дом. Свой дом — это то, что можно обойти с четырех сторон". Свой дом или мы

с любовью благоустраиваем и не забываем о прилегающем участке. Главными элементами благоустройства являются заборы для

участков. Участок, свою землю, надо огородить — в той же Англии, участок вокруг дома могут и не ограждать, так ведь то

страна джентльменов, где уважают частную собственность. У нас забор нужен, это и традиция и необходимость.

Итак, какой забор можно сегодня возвести на своем участке? Посмотрим, что предлагают сегодня на рынке. Простейший, и самый

надежный вариант, это окольцевать свой уголок железобетонными плитами. Эти конструкции недороги, строительство и монтаж

такого забор идет быстро, буквально за несколько дней можно превратить свой дом в подобие укрепленного района. Несколько

более приемлемым вариантом, в плане эстетики, будет выглядеть забор из кирпича. При определенной фантазии ваш дом будет

похож не на блокпост и колонию строгого режима, а на средневековый замок. Дело не во вкусах, бывает и реальная

необходимость в создании таких ограждений, да еще и со спиралями колючей проволоки поверх. Но все же, если обстоятельства

позволяют, лучше остановить свой выбор на других видах заборов. Деревянный забор — традиционное решение для нашей страны.

Надежный, эстетичный деревянный забор идеально впишется в любой ландшафт. Деревянный забор может быть самых разных видов —

от простого штакетника до сложных конструкций, которые можно украсить декоративными элементами, вроде резьбы.

Но тем, кто предпочитает более современные решения, сегодня есть из чего выбрать. Это, конечно, заборы из металла. Самый

распространенный, и, пожалуй, самый дешевый вариант, это заборы из профлиста. Под этим словом скрываются листы

профилированного железа — прокат листовой стали. Формы проката могут быть самыми различными. Очень желательно выбрать

профиль из оцинкованной стали, на которую специальными методами нанесено полимерное покрытие. Это покрытие позволяет

намного увеличить срок службы таких ограждений, а цинк надежно защитит железо от коррозии.

Сейчас в страну поставляются и прекрасные заборы и ограждения из Европы. Такие заборы можно отнести к элитным.

Металлический заборы сочетают в себе высокую прочность и прекрасный декоративный дизайн. Эти ажурные конструкцию создают

ощущение открытого пространства, но впечатление это обманчивое — за легкостью, воздушностью и красотой конструкции

скрывается высокая прочность и надежность, которая сможет остановить злоумышленника, решившего посягнуть на вашу

собственность. Как вариант такой схемы можно предложить заборы из металлической сетки. Такой забор является дальним

родственником традиционного ограждения российских дачных участков из сетки "рабица". Обычно фирмы, устанавливающие такие

ограждения и заборы, производят и монтаж автоматических ворот, которые идут в комплекте к забору. Конечно, современные

автоматические роликовые ворота к таким заборам подойдут просто идеально.

Ну и самый элитный и дорогой вариант декоративного ограждения участка — это кованные металлические заборы. Цена такого

забора может приближаться к стоимости средней российской дачи или городской квартиры.

В заключение можно сказать, что какой бы забор вы не выбрали для своей дачи или участка, его надежность и эстетический вид

полностью зависит от вашего желания. Даже из самых недорогих материалов можно сделать изящную и красивую конструкцию

ограждения, которая будет не только охранять вашу собственность, но и радовать взор проходящих мимо людей.

 

                                              30. Утепление наружных стен помещений – вентилируемые фасады с воздушным вентилируемым зазором.

 На сегодняшний день существует две основные технологии утепления наружных стен помещения. Так называемый «мокрая технология», в которой утеплитель монтируется на поверхность стены, а его наружная поверхность для защиты от внешних атмосферных и механических воздействий отделывается покрытием на основе цементно-песчаных растворов, при изготовлении коих применяется вода. И технология вентилируемых фасадов, в которой в качестве отделочного покрытия применяются материалы с низкой степенью паропроницания (пропуска влаги сквозь себя). Именно здесь и кроется основное принципиальное отличие двух технологий. Покрытия на основе цементно-песчаных растворов обладают хорошей паропроницаемостью, что позволяет избежать накопления влаги в толще утеплителя. В вентилируемых фасадах отвод влаги реализован через зазор между утеплителем и отделочным слоем. Наружный воздух, попадая в воздушную прослойку через специальные технологические отверстия, которые расположены внизу системы под действием разности высот и ветрового напора устремляется вверх, унося с собой влагу.

Так как при монтаже вентилируемых фасадов отсутствуют мокрые процессы, они имеют весомое преимущество перед мокрой технологией, а именно всесезонность производства работ. Как и в мокрой технологии, утеплитель в конструкции любой системы вентилируемых фасадов должен быть закреплён непосредственно на поверхность утепляемой стены. Любой зазор между утеплителем и стеной может свести все усилия на нет. В качестве утепляющего слоя в основном применяют традиционные теплоизоляционные материалы - плиты из базальтового волокна или пенополистирола. При выборе утеплителя следует учитывать требования по пожарной безопасности для возводимого здания. Так как утеплитель в технологии вентилируемых фасадов не является несущим элементом то и требования к его несущей способности не столь строги как в мокрой технологии. Но вместе с тем несущая способность утеплителя должна обеспечивать отсутствие его провисания при последующей эксплуатации. Если внешняя поверхность утеплителя не кашированна его закрывают влаговетрозащитной паропроницаемой пленкой.

В отличие от мокрой технологии, в которых несущим элементом для наружной отделки является утеплитель, в вентилируемых фасадах применяется, как правило, каркас на который и крепится элементы отделки. Каркас может состоять из основных и промежуточных профилей. Или только основных (вариант сайдинга). Профили изготавливаются из алюминия или оцинкованной стали и крепятся непосредственно на поверхность утепляемой стены с помощью кронштейнов. Существуют также конструкции вентилируемых фасадов, в которых основным несущим элементом являются анкерные шпильки, на которые навешивается вся конструкция вентилируемого фасада.

Многие считают, что привязка к определённой конструкции со стандартными элементами ведёт к потере индивидуальности здания. Но имеющийся на сегодняшний день широкий ассортимент отделки вентилируемых фасадов позволяет придать индивидуальность не хуже чем это возможно при применении других технологий. В качестве наружной отделки применяются: фибробетон, кассетные панели, керамогранит, многослойные алюминиевые листы, мелкоразмерные элементы из пластика (сайдинг).

 

                                                                                                                                                     31. Колодцы и их чистка.

 Чистка колодцев является необходимой профилактической процедурой. Вероятно, колодец является древнейшим источники пресной воды, созданным человеком. На протяжении всей истории своего развития люди копали колодцы, имели время, особенно в жарких странах, стратегическое значение для развития той или иной местности. В наши дни, несмотря на большое развитие инфраструктуры водопроводных сетей, колодцы продолжают пользоваться большой популярностью, особенно у владельцев частных домов загородного типа. Перед тем как приступить к рытью колодца, необходимо правильно определить место его будущего расположения. Прежде всего, колодец должен быть удален от различных источников загрязнения грунтовых вод (бани, туалеты, сливные ямы и т.п.) не менее чем на 25 метров. И, конечно же, нужно убедиться в том, что на выбранном месте водоносный слой, способный в дальнейшем обеспечивать колодец необходимым количеством воды, находится на небольшой глубине. Существуют три вида подземных вод, расположенных близко к поверхности: Так называемая «верховодка» - по сути, это накопленные в верхних слоях почвы, атмосферные осадки. Объем верховодки напрямую зависит от погодных условий и эта вода плохо отфильтрована, поэтому колодец нужно от утечки в него верховодки изолировать. Грунтовые воды - воды, находящиеся в близком от поверхности водоносном слое. Как правило, они являются основным источником воды в колодце. Их уровень в колодезной шахте будет соответствовать уровню воды в водоносном слое. Артезианские воды залегают гораздо ниже грунтовых. Их водоносный слой закрыт сверху и снизу водонепроницаемыми пластами и находится под гидравлическим давлением, благодаря чему артезианская вода поступает из водоносного пласта под сильным напором. Но, для доступа к артезианских слоям в основном применяются глубокие скважины.

Косвенных признаков определения близости воды к поверхности существует множество; определяют по интенсивному появления в вечернее время тумана или большого количества росы, по интенсивной росту влаголюбивых растений, поведением животных и т.д. Кто ориентируется по расположению уже существующих колодцев или пытается применять лозу. , Но самым верным способом (правда и самым дорогим и трудоемким) является разведочное бурение. После того как место для копки колодца успешно определено, приступают к его сооружению. Лучше всего это делать в те месяцы года, когда уровень грунтовых вод наиболее низкий, например, с августа по октябрь. Колодцы чаще строятся шахтного типа, со стволом из армированных бетонных колец фабричного производства диаметром от 0,8 до 2 метров. Самый востребованный диаметр колодезных колец и, соответственно, колодцы - 1 метр.

Для того чтобы в дальнейшем сохранялась целостность ствола, и не происходило бокового смещения колец, лучше использовать колодезные кольца, снабжены выступами и выемками сверху и снизу (кольца с замками), значительно повышают прочность всей конструкции. Устанавливают колодезные кольца опускным способом. Выкапывается углубление с соблюдением нужного диаметром, глубиной 2 - 4 метра, в зависимости от типа почвы, туда сбрасываются кольца и выравнивают их. Далее выемка грунта производится непосредственно из-под нижнего кольца колодезного ствола. Если почва мягкий, его выбирают от середины к краям кольца, а вот если почва твердый и плотный, то выбирают наоборот - от края к середине. По мере углубления и осадки ствола, такие кольца устанавливаются сверху. Выбранную землю доставляют на поверхность ведрами с помощью веревки и стального ворота, установленного на деревянных козлах. Для снижения силы трения наносить на места контакта ворота и деревянной опоры традиционные смазочные материалы, изготовленные из нефтяных масел (солидол, литол и т.п.) нельзя. Они могут попасть внутрь колодца и оставить неприятный запах и радужные пятна на воде. Некоторые мастера применяют для смазки ворота обычный пищевой майонез. Шахта колодца углубляется в водоносный пласт на 1-3 м, но не должна полностью проходить его. Следующий слой может оказаться водоупорным, и колодец окажется как бы закупоривают снизу. В этом случае придется сверлить в стенах колец несколько отверстий для обеспечения доступа воды. После окончательной установки колец стыки между ними и технологические отверстия замазывают цементным раствором. На дно выкопанного колодца необходимо насыпать донный фильтр толщиной примерно полметра, причем лучшим материалом для него является не гравий или щебень, а промыта речная галька. Сначала насыпают мелкую фракцию гальки и заканчивают засыпку наибольшей. Перед началом потребления воды, колодец необходимо 1-2 раз полностью откачать, смывая при этом остатки почвы со стенок шахты, и установить на верхнее кольцо (оголовок) колодезный домик. Рекомендуется также сделать анализ воды, сдав ее пробы в лабораторию. Бетонировать площадку вокруг колодца можно только после того как колодезный ствол окончательно осядет. В противном случае площадка не будет давать двигаться вниз верхнего кольца, оно может оторваться от нижних колец и в этот разрыв начнет беспрепятственно поступать верховодка.

В дальнейшем необходимо следить за состоянием (мутность, запахом, вкусом и т.д.) колодезной воды, особенно весной и осенью. При небольшом расходе воды из колодца нужно в профилактических целях ее регулярно откачивать и, при необходимости, проводить дезинфекцию и чистку колодца.

 

                                                                                                                                         32. Выбор планировки загородного дома.

Перед тем как составлять эскиз индивидуального проекта или выбирать из готовых проектов домов из профилированного бруса предлагаемых строительной компанией следует детально продумать планировку будущего жилища, где расставить перегородки, как спланировать комнаты, коридоры, подсобные помещения.

Удачная планировка загородного дома - это комфорт и хорошее настроение, неудачная - постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планирования, и Ваша индивидуальность. Если бы планирования загородного дома ни была отчасти искусством, то все проекты домов были бы типичными. Иногда, и довольно часто, индивидуальность Заказчика проявляется в планировании загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Однако, начнем все же с общих принципов планирования загородного дома.

С точки зрения технологии строительства и экономии бюджета в планировании загородного дома следует учесть местоположение и протяженность инженерных коммуникаций. Водопровод, канализацию, потребителей магистрального газа нужно постараться по возможности расположить компактно. Удобно, если кухня примыкает к ванной комнате, а бойлерная находится неподалеку. При планировании санузлов и ванных комнат на разных этажах наиболее экономичный и технически грамотный вариант - размещение этих помещений друг над другом, что позволяет обойтись одним общим водопроводным стояком и одной фановой трубой.

Хотя технологические правила планирования загородного дома важны, но гораздо важнее обеспечить надлежащий комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Кроме хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола разрешено селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни - в таком количестве, сколько может понадобиться согласно Вашему гостеприимства. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.

Хорошо, если хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся вскоре еще один или два. Иными словами, планировать загородный дом лучше «на вырост».

Общественную зону - гостиную, комнату отдыха и т. д. можно спланировать самыми разными способами. Здесь очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии Заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверью следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное помощью мебели, камина, различных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение пространства и общности, различные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.

Создание единой общественной зоны позволяет обойтись практически без коридоров, сэкономив, таким образом, полезную площадь дома. Вообще, большое количество коридоров говорит о не слишком удачной планировке.

Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Здесь есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестницы, наклонная потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях ... Но второй свет - это уменьшение полезной площади Вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для Вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, «полуторасветний» зал под наклонной кровлей, что опускается до уровня первого этажа.

Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планирования загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом - чувство, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение пространства и свободы.

Загородный дом можно спланировать в одном, двух или трех уровнях. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые варианты со вторым мансардным этажом.

Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, комната отдыха, - а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входные двери в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; в прихожую может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, иногда - хозяйский кабинет.

Второй этаж отдается, как правило, частным комнаты: спальня, детским, иногда - кабинета. Оборудуется необходимое количество ванных комнат (скажем, на четыре спальни одного санузла уже мало).

Какие могут быть варианты планировки загородного дома? На первом этаже, в одном инженерном блоке с санузлом и топочной, можно разместить сауну с комнатой отдыха. А можно, наоборот, вынести баню основного периметр здания, соединив с ней крытой террасой. В некоторых случаях сауну размещают даже на втором этаже, в частной зоне!

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погреб.

На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, например, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые. Или в одной гостиной - мужская компания, а во второй - женская.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

Но, если из окон второго этажа открывается вид на дали, то ничто не мешает поменять местами функции первого и второго этажей: пусть спальни и детские разместятся на первом, а гостиная - на втором!

В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под крышей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5-7 и более метров. Возможно, Вам покажется разумным устроить там своего рода «бельэтаж», оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, некий «капитанский мостик», где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.

Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие - к русским «избушка на курьих ножках». Будучи менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.

Планирование одноэтажного загородного дома имеет свои особенности. Распределение помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах проводится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле здания, а спальни членов семьи, кабинет - в другом. Вполне возможно при этом установить два камина - по одному в каждом крыле. Другая планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям.

                                                                                                                                                                            33. Уже не дачники.

В разгар садово-огородного сезона очень важные разъяснения дал для дачников Верховный суд. Они касаются проблем, связанных с общими собраниями в садовых товариществах.

Дело в том, что по федеральному закону о садовых и огородных товариществах общее собрание членов объединения - это для дачников высший орган управления. Там решаются самые важные вопросы, в том числе денежные - про членские взносы и траты на решение общих проблем.

И если с каким-нибудь решением общего собрания садовод не согласен, то вполне реально попросить суд проверить правильность проведения сомнительного, на взгляд гражданина, общего собрания товарищества. А Верховный суд показал, что надо проверять при подаче подобных исков.

Так, одна гражданка из числа садоводов пошла в суд с иском, в котором просила признать недействительным решение общего собрания членов ее дачного объединения.

По закону о садоводческих и дачных объединениях общее собрание правомочно, если на нем присутствует больше половины членов.

Сам же садовод может участвовать в собрании как лично, так и через представителя.

Когда суд собрался по иску дачницы, то выяснилось следующее. Истица является членом объединения уже десять лет. По списку членов товарищества насчитывается 399 человек.

Значит, по закону на собрании должно было присутствовать не меньше 201 человека.

Судя по протоколу, на собрании было 180 человек. Еще в районном суде выяснилось, что дачницу, как и многих других членов этого садоводческого товарищества, как положено не известили о будущем собрании.

Еще важный момент, который заметил суд, - вопросов на повестке дня было немало, но вот результаты голосования по каждому из этих вопросов почему-то не указаны.

Это процессуальное нарушение, подчеркнул суд, и оно недопустимо при составлении протокола.

Если вчитаться в протокол, то там сказано, что все решения приняты единогласно. Но если посмотреть на бюллетени для голосования, то картина получается другая - несколько человек при голосовании воздержались, несколько голосовали по трем вопросам - против.

Полное несоответствие протокола общего собрания тому, что было в действительности, подтвердилось еще и тем, что в протоколе записано, что председателем избран один человек, а в реальности руководителем стал другой.

Когда суд пересмотрел бюллетени для голосования, то увидел, что у двух десятков бюллетеней есть подчистки, исправления и прочие несоответствия, которые дают основания считать их недействительными.

Суд согласился с истицей и признал общее собрание садоводческого товарищества недействительным.

Верховный суд РФ проанализировал все иски, связанные с подобным признанием общих собраний садоводов и огородников недействительными.

Суд сказал, что в стране, в общем и целом, суды правильно разрешают такие дела. Они проверяют соответствие закону и уставу товарищества назначение руководителей и созыв общих собраний для принятия новых членов, проверяют как соблюдался кворум, и правилен ли был порядок голосования.

Но Верховный суд РФ подчеркнул, что в подобных ситуациях надо помнить о законе. Дело в том, что два года назад был изменен и дополнен Гражданский кодекс.

Речь там идет о сроках обжалования. Так вот, решение собрания садоводов и огородников может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда гражданин, чьи права нарушены решением собрания, узнал о таком нарушении своих прав.

Но жаловаться гражданин может не позднее чем в течение двух лет, когда сведения решения общего собрания стали общедоступны.

Но если суды по стране в абсолютном большинстве правильно разбирают иски о признании общих собраний дачников состоявшимися или нет, то с исключением нерадивых садоводов из членов сообщества картина прямо противоположная.

Пока суды так и не выработали общие критерии по такому, скажем откровенно, скандальному вопросу. Одни считают, что выгнать члена товарищества можно, другие сомневаются - как такое сделать, ведь у гражданина есть земля, выходит, ее можно отобрать?

В этой связи Верховный суд заявил следующее. Гражданин может быть исключен из членов дачного объединения, а также лишен права постоянного и бессрочного пользования земельным участком за умышленные и систематические нарушения земельного законодательства.

Этот крайний шаг возможен при условии "ненадлежащего пользования участка после наложения административного взыскания в виде штрафа".

Верховный суд напомнил, что по закону о садоводческих товариществах в уставе объединения надо обязательно прописать основания и порядок исключения из членов.

Суд специально подчеркнул - надо учитывать, что членство в садоводческих товариществах и права гражданина на земельный участок не рассматриваются как единый и неделимый комплекс прав.

Закон допускает владение землей в садовом товариществе гражданином, который не является членом этого объединения.

Так как в стране нет единого взгляда на "увольнение" из дачного объединения, Верховный суд подчеркивает - правильной можно назвать позицию судов, которые полагают, что гражданина можно исключить из членов товарищества и лишить права пользоваться землей, если он регулярно и умышленно нарушает земельное законодательство.

При этом нарушителю на его противоправные поступки неоднократно указывали, но выводов он не сделал.

И если стадия наказания за все это штрафом уже прошла и не принесла никаких изменений.

Как же лишить нарушителя земли? Суд напомнил, что есть Закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и поправки к нему.

Там прописаны основания и порядок принудительного прекращения права пользования землей. Но это может сделать только суд.

"Российская газета" - Федеральный выпуск №6676 (105)

 

                                                                                      34. Земельный участок: бесплатное и льготное получение.

Выдача земельных участков производится в соответствии с Земельным кодексом, а также на основе решений региональных субъектов, которые действуют в соответствии с федеральными законами.

Для получения участка земли гражданин должен обратиться в районный муниципалитет, где его попросят представить ряд документов. В этих документах должно быть указано на какой основе (платная, аренда, бесплатно) он хочет получить землю от государства.

Как получить землю от государства?

Все земельные участки, находящиеся в собственности государства, находятся в ведении муниципалитетов. Заявитель должен заполнить бланк соответствующей формы, после чего ему будет предложено участвовать в земельном аукционе, которые проходят на регулярной основе после того, как количество подобных заявлений накапливается в достаточном количестве.

Если заявитель получил земельный участок в результате торгов, то данный участок предоставляется на условиях аренды. Срок аренды является фиксированным и за это время арендатор должен успеть возвести и начать эксплуатацию построенного жилья. Если по каким-либо причинам он не успел этого сделать, то цена аренды увеличивается вдвое.

После ввода жилого объекта в эксплуатацию гражданин получает постановление, в котором указывается, что земельный участок передается в собственность за 2,5 процента от его фиксированной кадастровой стоимости. Также к постановлению прилагаются следующие документы: копия кадастрового плана и кадастровая выписка: дело в том, что участки, проданные на аукционе, в обязательном порядке имеют номер, паспорт и регистрацию в земельном комитете.

Для льготников существует возможность бесплатного получения земельного участка. К этой категории относятся участники ВОВ, ветераны, участники боевых действий, многодетные семьи. Также землю могут оформить в собственность граждане, которые получили участок в аренду, но еще не оформили его в собственность. В том случае, если на государственной земле уже возведено строение, такой участок предоставляется заявителю на бесплатной основе.

Бесплатный вариант получения земли.

Лицам, которые относятся к одной из этих категорий, а также лицам, самовольно построившим строения на не принадлежащей им земле, требуется обратиться в местный орган самоуправления с соответствующим заявлением. В данном случае оформление кадастрового паспорта на земельный участок придется производить за свой счет. После рассмотрения заявления комиссия при администрации вынесет постановление о передаче земельного участка на бесплатной основе.

Если не существует возможности бесплатного приобретения участка, то наша компания предлагает приобрести на выгодных условиях земельные участки. Продажа земельных участков.

 

                                                                                                                                   35. Строительство дома как получить разрешение.

                                         

Эта статья расскажет вам о том, как получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство, избежав множества подводных камней. Мы осветим самые важные юридические аспекты процедуры и дадим несколько полезных советов.Постройка дома почти всегда связана с оформлением большого количества документации. Помимо проектной и дозволительной документации на инженерно-техническое обеспечение почти всегда требуется разрешение на ИЖС — документ, дающий владельцу земельного участка законное право на проведение строительных работ, капитального ремонта или реконструкции зданий.

Стоит отметить, что наличие разрешения на ИЖС редко проверяется, а потому многие им пренебрегают. Однако, согласно КоАП, сумма штрафа за незаконное возведение строений на участке может составить порядка 7 тыс. рублей. Избежать административного взыскания можно, потратив не более двух недель на оформление ИЖС в органах местного самоуправления.

Когда требуется разрешение на строительство.

Есть ли реальная необходимость в получении официального доступа к проведению строительных или ремонтных работ? Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ в категорию объектов, требующих разрешения на ИЖС, не попадают:

Временные, некапитальные и вспомогательные строения на земельном участке.

Здания, в которых проводится косметический ремонт.

Строения, в процессе ремонта которых не изменяется основной план помещений, конструктивные особенности и характеристики, обеспечивающие надежность и безопасность.

Объекты, модернизация которых не приводит к превышению установленных предельных параметров (красных линий).Если объект строительства можно классифицировать как гараж, баню или другую хозяйственную постройку, сооружаемую без цели получения коммерческой выгоды, разрешение на ИЖС не требуется. Известны случаи, когда к такому определению приводили гостевые дома и небольшие строения, но если застройка носит масштабный характер, разрешение все-таки придется получить.

На какие объекты реально получить разрешение

Разрешение на ИЖС позволяет возводить строения, отнесенные в отдельную категорию градостроительным регламентом. Если объект строительства не соответствует установленным показателям, следует получить допуск другого рода — например, разрешение на капитальное строительство.

Параметры объектов (регламентированный минимум)

Для получения разрешения на ИЖС, проектируемое здание должно соответствовать ряду основных требований планировки и компоновки помещений:

как минимум одна жилая комната (от 12 м2 для гостиной и от 8 м2 для спальни);

кухня (от 6 м2 или от 8 м2, если в ней установлен котел отопления);

раздельный санузел (шириной от 1,5 м и от 0,8 м для ванной комнаты и туалета соответственно);

коридоры (от 0,85 м шириной).

Высота основных помещений должна составлять не менее 2,7 метра. Здание должно быть удалено на 5 м от красной линии улиц и на 3 метра от линии проездов и границ соседних земельных участков. Жилой дом должен иметь полное инженерно-техническое обеспечение: электрификацию, водопровод, дренажную систему, вентиляцию и отопление.Более точная классификация помещений, на которые распространяется действие градостроительного регламента, описаны в разделе «Строительное Проектирование» 55.13330.2011 СНиП. Если здание частично не соответствует категории жилищного строения, процедура выдачи разрешения на его постройку может сильно отличаться от стандартной.

Действие градостроительного регламента

Также постройка должна относиться к земельному плану, размеры и положение которого внесены в общую карту территориального зонирования. Действие регламента не распространяется на объекты, которые возводятся на земельных планах, имеющих территориальное отношение к памятникам культуры, зонам добычи полезных ископаемых или территориям общественного пользования.

Регламентированный предел и типы зданий

Согласно терминологии, определенной ГрК РФ, к объектам ИЖС относятся отдельно стоящие здания с количеством этажей не более трех, предназначенные для проживания одной семьи. Сооружение пристраиваемых объектов и мансард определяется требованиями к тому объекту, к которому они относятся. В редких случаях, когда пристраиваемое помещение не выходит за пределы красных линий основного здания и не нарушает его конструкцию, получение разрешения не требуется. Спорным вопросом является сооружение отдельно стоящих построек: усадебных и гостевых домов, летних кухонь и домов отдыха.

Обращение за получением разрешения.

Если здание полностью соответствует категории жилищной постройки, есть полная уверенность, что осложнений в процессе выдачи разрешения на ИЖС не возникнет.

Обращение в органы местного самоуправления

Бюрократические изыски начинаются с написания заявления в городскую или сельскую администрацию. В зависимости от территориального положения объекта, форма заявления может изменяться: соответствующий бланк можно получить в органах местного самоуправления. Заявление, составленное по установленной форме, необходимо сопроводить рядом документов:

Постановление главы местной администрации о предоставлении владельцу земельного участка под ИЖС и разрешении строительства.

Документ, подтверждающий право на застройку или право собственности.

Градостроительный план участка.

Пакет проектной документации(генеральный план, ситуационный план или акт о натурном УГЗУ, паспорт земельного участка и проекта жилого здания).

Заключение государственной экспертизы о предоставленной проектной документации.

Если планируется нарушить предельные параметры строения — разрешение на выход за установленные пределы.

Если строительство проводится подрядным методом — лицензия на проведение строительных работ.

Когда все документы собраны и заявление подано, оно рассматривается, проверяется комплектность и соответствие сопроводительной документации, после чего обращение либо удовлетворяется, либо в застройке отказывают, обязательно аргументируя причину отказа. По согласованию с органами местного самоуправления возможна выдача разрешений на отдельные этапы строительства: земельные работы, устройство фундамента, возведение стен и иже с ними.

Требования к проектной документации

Согласно ч. 3 ст. 49 ГрК РФ составление проектной документации для сооружения объектов индивидуального жилищного строительства является инициативой застройщика. Это означает, что для постройки жилых зданий, имеющих не более трех этажей и предназначенных для проживания одной семьи, проектная документация и ее государственная экспертиза не требуются.

Получение разрешения и регистрация строительных работ

Когда разрешение получено, застройщик обязан в течение десяти дней предоставить в органы местного самоуправления данные об объекте строительства: площадь и высоту, разметку плана, этажность, схему присоединения к инженерным сетям, тем самым зарегистрировав строительную площадку.Разрешение является действительным в течение десяти лет, но его можно продлить, если на момент истечения срока строительные работы уже начали проводиться. Для этого необходимо подать соответствующее заявление не позже, чем за шестьдесят дней до окончания срока действия текущего разрешения на ИЖС.

Важные моменты

Состав Градостроительного кодекса четко указывает на следующие аспекты:

Рассмотрение заявления о получении разрешения на ИЖС проводится не более чем в течение 10 дней.

Отказ о выдаче разрешения возможен только в случае некомплектности сопроводительной документации или ее недостоверности.

Процедура получения разрешения полностью бесплатна.

Представители органов местного самоуправления не в праве требовать никакой дополнительной документации, кроме той, что предусмотрена кодексом.

При смене собственника земельного участка право на застройку и срок действия разрешения сохраняются.

Как видим, разрешение на ИЖС получить несложно, но это поможет избежать всевозможных казусов в виде административных санкций и штрафов со стороны местных контролирующих органов. Разрешение на ИЖС может оказаться спасительным документом, если на объект строительства направляются жалобы от местных жителей или учреждений.

                                                                                                                                            36. Какой лучше строить дом для дачи.

Плюсы и минусы каркасных и брусовых домов, а также кирпича, будут рассмотрены в этой статье.

Вы решили возводить себе дом, но никак не можете окончательно выбрать между профилированным брусом, кирпичом и каркасным домом? Предлагаем рассмотреть основные достоинства и недостатки этих популярных стройматериалов. Будем исходить из того, что земельный участок уже в собственности и есть необходимое количество денежных средств на строительство дома из любого из перечисленных вариантов. При этом мы должны твердо представлять себе, что идеального и непогрешимого варианта не существует в принципе.

Начнем с кирпича. Кирпич является одним из самых популярных строительных материалов, надежность которого проверена временем. Также в отличие от многих других современных материалов, кирпич является эстетически привлекательным, строение из кирпича не обязательно облицовывать, оно выглядит интересно без дополнительных ухищрений. Тут важно отметить, что если будет гидроизоляция недостаточна или некачественна, то привлекательные стены покроются плесневыми разводами и потеками высаливания. Кирпичный дом заставит положить немало сил и затрат на создание заглубленного ленточного или монолитного фундамента. А в том случае, если кирпич используется и для строительства, и для облицовки, необходимо будет учесть это на стадии проектирования - в частности, придется заложить ленточный фундамент большей ширины, чем, если бы дом строился из других материалов. Если к закладке фундамента отнестись недостаточно ответственно, то не исключено, что однажды стены кирпичного дома пойдут трещинами, образовавшимися из-за проседания основания.

Основное несомненное достоинство строительства из кирпича - прочность и долговечность сводной конструкции. Кирпичные дома действительно возводятся на долгие годы, такой дом может легко простоять без потери своих основных потребительских свойств порядка двух сотен лет. Проектирование кирпичных домов сегодня осуществляется достаточно быстро - нет проблем с несущими способностями стен. Также кирпичные дома имеют и другие преимущества, причем важны - например, устойчивость к возгоранию, поражению вредителями, которые любят полакомиться древесиной.

Однако, каким бы ни было популярным строительство из кирпича, такие дома имеют и определенные недостатки – среди недостатков таких домов можно назвать, для начала, высокую теплопроводность. Если сравнивать кирпич со строительным деревом, то теплопроводность кирпича будет больше раз в 5-6. Это говорит в первую очередь о том, что построить дом, который будет иметь хорошие энергосберегающие способности, достаточно сложно. В практическом ключе это означает, что отопление такого дома обходится не очень дешево. Также расходная часть строительной сметы должна быть увеличена как минимум на одну статью — приобретение и монтаж утеплителя, да и отделка дома изнутри будет более хлопотной и затратной по времени. Для того, чтобы снизить теплопотери, при строительстве применяют не полнотелый кирпич, а эффективный, щелевой. Но это не всегда достаточная мера. Кардинальным решением может стать утепление кирпичной конструкции. В некоторой степени кирпичу присуща способность «дышать», но по этому параметру ему довольно далеко до дерева. И потом, кирпичные дома намного дороже деревянных и для многих это решающий аргумент заставляющий отказаться от строительства такого дома.

Поэтому переходим к следующей позиции, а именно к профилированному брусу естественной влажности.

В первую очередь профилированный брус отличается привлекательным внешним видом. При изготовлении на производстве лесоматериалу придают правильную форму и делают поверхность гладкой. Стены, собранные из данного материала, получаются ровными, выглядят красиво и натурально. Также при такой сборке становится незаметным монтаж межвенцового утеплителя. Система шип-паз которой оснащен этот современный строительный материал обеспечивает плотное и жесткое соединение брусьев между собой, а также максимальную и равномерную усадку, без каких-либо дефектов, стыков и щелей, что избавляет от дополнительных проблем связанных с их заделыванием. Преимущества системы шип-паз обязательно оценят и владельцы загородной недвижимости, и строители, занимающиеся ее возведением. Кроме всех тех стандартных преимуществ, которыми обладает профилированный брус (удобства сборки, эстетических свойств натуральной древесины, низкой цены и экологичности), брус обладающий «финским профилем» изначально разрабатывался для сборки строений из материала, обладающего естественной влажностью. Поэтому конструкция изначально предусматривает минимальную поверхность контакта между собою соседних брусьев.

Основное преимущество этого профиля – наличие боковых шипов, предохраняющих брус, находящийся в стенах здания, от попадания атмосферной влаги и позволяющих ему сохранять свои физические, конструкционные, а также тепловые свойства. Благодаря уплотненному соединению между венцами и в углах профилированный брус отличается лучшими теплотехническими характеристиками и минимальной продуваемостью.

Использование профилированного бруса не требует дополнительных работ во время усадки и после нее. Стены из данного материала ровные и максимально прилегают друг к другу. При естественной усадке дома не меняется изначальное состояние стен: исчезает необходимость подрезать и конопатить излишки джута (за исключением угловых и концевых соединений).

Огромный плюс это то, что древесина является экологически чистым материалом, в котором отсутствуют радиационные изотопы и клеевые химикаты.

Изготовленный из профилированного бруса дом или баня хорошо удерживает тепло, поскольку, например, профилированный брус с сечением 150х150 мм представляет собой эквивалент оцилиндрованного бревна, имеющего диаметр 240 мм. А этот материал, как известно, является одним из самых теплых.

Строения из профилированного бревна «дышат», в отличие от домов из клееного бруса или кирпича. Торцы и стены обеспечивают постоянный воздухообмен. Обмен воздухом в деревянном доме в течение дня составляет более 30 %. Деревянный дом из профилированного бруса способен самостоятельно регулировать оптимальную влажность, распределять тепло и кислородный баланс, поэтому в нем тепло и уютно зимой, а летом царит приятная прохлада. Более низкая стоимость строительства дома из профилированного бруса по сравнению с домами из оцилиндрованного бревна обусловлена тем, что материала требуется до 40% меньше, и это сказывается на общих затратах. Теперь о недостатках… Основным минусом профилирования становится необходимость в технологическом перерыве в строительстве, необходимом для усадки дома. Поскольку нужно, чтобы профилированный брус высох, а конструкция дома устоялась, перерыв производится и перед отделкой (до начала отделочных работ дом отстаивается в течение года). Усадка дома из профилированного бруса длится приблизительно 6-12 месяцев, это довольно долгий срок. При этом дому необходимо обеспечить щадящий режим эксплуатации.

На поверхности профилированного бруса неизбежно будут появляться трещины, хотя, что греха таить, данной особенностью обладают практически все материалы из цельного массива дерева. В процессе усушки профилированный брус иногда начинает трескаться.

Также на профилированный брус негативно влияют различные атмосферные явления, он горюч. Необходимо обеспечить его внутреннюю и внешнюю пропитку специальными средствами, чтобы повысить огне- и биозащитные свойства.

Про профилированный брус и дома из него сказали достаточно, теперь рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов. Если говорить вкратце, то каркасный дом представляет собой конструкцию из досок или бруса, которая формирует каркас стен, перекрытий и крыши. С обеих сторон стойки каркаса обшиваются плитами на древесной или стружечной основе, а внутрь закладывается утеплитель. Таким образом, благодаря каркасу дом получается достаточно прочным, чтобы выдержать природные катаклизмы, но экономным, так как деревья на сооружение стоек, балок перекрытий и крыши идет мало.

Низкая цена обусловлена еще и тем, что для таких легких зданий не нужно делать прочный и тяжелый фундамент, достаточно столбчатого или мелкозаглубленных ленточного фундамента. Современные утеплители позволяют сделать здание защищенной от холода даже во время сильных морозов. Тот факт, что каркасные дома успешно строятся на протяжении нескольких веков в скандинавских странах и Канаде, говорит о хорошей теплоизоляции дома.

К недостаткам каркасных домов, особенно по сравнению с брусовым, относят их хрупкость. При желании внешние стены, обитые плитами ОСП снаружи и гипсокартоном внутри, можно сломать или даже проломить кувалдой, а для того чтобы повесить на стену тяжелые полки, карниз с громоздкими портьерами или турник, необходимо дополнительно ее укреплять.

В среднем, каркасные дома могут простоять без капитального ремонта два десятилетия. Далее придется проводить полную реконструкцию с полной заменой опорных стоек.

Хорошими каркасными домами можно назвать только те здания, при строительстве которых использовались специально подготовленные материалы: дерево должно быть хорошо высушенным искусственным методом и защищенным от увлажнения до момента строительства.

Используемые материалы также следует обработать веществами, препятствующими гниению. Утеплитель должен быть качественным и сухим, обязательно нужно использовать пароизоляцию с внутренней стороны дома гидроветроизоляцию с внешней. Очень важно не перепутать последовательность создания так называемого пирога стен, иначе влага проникнет в утеплитель, который потеряет свои свойства. Также существует несколько популярных мифов окружающих каркасные дома. Например, что каркасный дом пожароопасный. Во первых это можно сказать про любой дом из дерева, а во вторых после пожара любая конструкция приходит в негодность, будь то дерево или кирпичная кладка. Если же выгорит каменный дом, то снести его будет не так-то просто - опять надо бригаду с отбойными молотками, бульдозерами, экскаваторами нанимать, и еще оплачивать вывоз каменного и железобетонного мусора. Бытует мнение, что каркасный дом неустойчивый из за легкости, но в нашем климате нет ураганов как в техасе и землятрясений как в Японии, а легкость конструкции позволяет существенно сэкономить на фундаменте. Также имеет хождение мнение об неэкологичности утеплителя, в отличие от, скажем, кирпича. Но какой производитель даст гарантию экологичности материалов используемых при изготовлении кирпича? Да и кирпичный дом неизбежно придется утеплять. И напоследок о том, что некоторые считают, что внешний вид каркасника хуже чем у кирпичного или брусового дома. Технология каркасного строительства позволяет без значительных финансовых вложений придать коттеджу снаружи и изнутри любую (вплоть до самой изысканной) архитектурную форму, реализовать самые смелые идеи архитектора и дизайнера. Причем облицовки каркасного дома можно выполнить таким образом, что она не будет отличаться по внешнему виду от отделки дома, построенного из кирпича или, к примеру, из цельных бревен!

Надеемся, наш краткий обзор помог Вам определиться в нелегком выборе технологии для строительства дома.

                                                                                                                             37. Строить дом или покупать квартиру?

Не секрет, что все чаще люди задумываются о покупке не квартиры в спальном районе города, а небольшого домика в тихом и экологически безопасном уголке. Наша строительная фирма может удовлетворить эти потребности, предлагая уставшему от городской суеты покупателю осуществить строительство коттеджа. Обычно такое строение расположено за городом или же в отдаленных его уголках с живописной местностью. Дом зачастую имеет несколько этажей и предусматривает небольшой земельный участок, который находится в полном владении хозяев.

В основном мы осуществляем строительство коттеджей в Ленинградской области и в Спб, но если объект строительства будет располагаться в другом регионе - это не является неустранимой преградой.

Плюсы строительства коттеджей.

Несомненно, у каждого приобретения есть минусы, но очень часто огромное количество плюсов сглаживает некоторые неприятные моменты. Итак, рассмотрим преимущества приобретения коттеджей.

 

  • 1. Первым и самым главным плюсом (зачастую именно он влияет на решение о строительстве коттеджа) является отсутствие мегаполисной суеты, пробок, смога и всего прочего, от чего все городские жители не в восторге.
  • 2. Второе преимущество – это, конечно же, индивидуальность: мы предлагаем различные проекты домов, из которых любой желающий может выбрать тот, который ему приглянется.
  • 3. Не лишним будет отметить, что для некоторых третье преимущество стоит на первом месте. Это экологическая ситуация. Покупая дом, мы стремимся к единству с природой, стараясь как можно меньше вспоминать о душных квартирах и полных сигаретного дыма офисах.
  • 4. Вы хозяин – вот девиз, которым пользуются владельцы коттеджей. Вся территория, прилегающая к дому, является вашей собственностью: можете огород посадить, бассейн вырыть, сад разбить или ничего не делать. Это ваше право и ваша собственность.
  • 5. Конечно, хорошей новостью является и отсутствие ЖЭКов с их километровыми очередями: всеми коммуникациями занимается одна организация, она за все отвечает и в случае неполадок, стоит только позвонить, как все вопросы сразу будут решены.

 

Подводя итоги, можно сказать, что, приобретая свой дом, покупатель получает безопасную и экологически чистую зону для проживания. Современные поселки обладают развитой инфраструктурой, которая ничуть не отличается от городской, поэтому чувствовать себя отшельником никак не получится.

                                                                                                                   38. Как построить туалет на даче своими руками.

Строительство любого сооружения на дачном участке - дело достаточно серьезное, требующее особого подхода. Здесь многое зависит от различных правил и норм. Правда, в загородном строительстве является здания, которые можно отнести к категории временных, но основные должны быть построены раз и навсегда.

К таким видам зданий необходимо отнести туалет. Казалось бы, что это маленькое, но очень необходимое сооружение, должно не вызывать столь ответственного подхода, но все иногда не так, как нам кажется.

Что необходимо?

Пластиковые септики

Как построить туалет на даче своими руками? Это довольно ответственное дело, так как связано с некоторыми нормами гигиены и санитарии. А именно:

Необходимо точно знать среднегодовой направление ветра, а то придется вдыхать ароматы отходов производства человеческого организма;

Глубину пролегания грунтовых вод, ведь дачный туалет основан на выгребной яме;

Расположение туалета в низких местах дачного участка, это связано с возможностью проникновения нечистых вод в колодцы или другие источники потребления воды;

Необходимо точно определить минимальное расположение туалета в соседнюю участки, такие нормативы тоже существуют.

То есть достаточно много правил, регламентирующих месторасположение туалета, и их придется обязательно выполнить.

 В настоящее время многие загородные застройщики предпочитают, в связи с ограничением бюджета, выделенного на строительство дачи, некоторые работы делать своими руками.

Это часто касается и строительства туалета, как самого сложного сооружения. Поэтому, когда стоит вопрос о строительстве туалета на даче своими руками, в первую очередь определяется, из какого материала будет возводиться это сооружение.

И здесь выбор огромен, то есть под строительство туалета может подойти любой стеновой материал. Но выбор опять упрется в кошелек или точнее сказать в его содержание.

Строительство деревянного туалета

Многие застройщики предпочитают не обращать большого внимания на качество постройки, а точнее сказать, на прочность и долговечность конструкции туалета.Поэтому выбирают материалы, скажем так, не очень дорогие, которыми можно в короткие сроки возвести туалет, но чтобы само здание соответствовало критериям эстетичности и комфорта.

К такому виду материала можно отнести древесину. Во-первых, это самый доступный строительный материал. Во-вторых, он соответствует критериям эстетичности. Деревянный туалет хорошо впишется в любой дачный участок.

В-третьих, утеплив деревянный туалет, можно добиться высоких показателей комфортности. Благо современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор теплоизоляционных материалов, соответствующих всем нормам и требованиям современности.

Строим туалет.

Начинать строительство туалета на даче необходимо с рытья выгребной ямы. Как было сказано выше, глубина ямы будет полностью зависеть от глубины протекания грунтовых вод. А вот в ширину можно яму делать любых размеров, правда, специалисты минимальный размер рекомендуют определять длиной древка лопаты.

Так вот один черенок обычно берется за основу минимального размера ширины выгребной ямы. Это никоим образом не является какой-то конструктивной особенностью туалета. Просто этот размер берется для удобства извлечения земли из ямы в процессе ее копания.

Теперь обработка выгребной ямы. Данный процесс имеет два варианта. Первый, стенки ямы можно обработать кирпичной кладкой, которую можно оштукатурить изнутри или оставить в первоначальном виде. Кстати, без штукатурки предпочтительнее, если грунт позволяет впитывать часть жидкости в себя. Второй вариант - это установить железобетонные кольца для колодцев. Именно этот вариант считается более прочным и надежным.

Кстати, форма выгребной ямы может быть любой, но чаще всего ее делают круглой, потому что круглая форма выдерживает большие грунтовые нагрузки, связанные с изменениями почвы при смене сезонов. Хотя компании-производители железобетонных изделий в настоящее время предлагают кольца различных форм, поэтому это не проблема.

 Строим туалетной домик.

Итак, выгребная яма готова, теперь можно приступить к возведению туалетной домика. Конструкция, форма, размеры могут быть разными, все зависит от вашей фантазии. Но есть в нормативах минимальные размеры дачных туалетов - это 1,0 х1, 4х2, 2 метров. Это необходимо учитывать.

Сначала делается каркас, обычно для этого используется деревянный брус.Обязательно необходимо усилить каркас распорками и косынками, надеяться в данном случае только на обшивку, будет большой ошибкой. Примерно в полуметре снизу конструкции придется вставить поперечные брусья - это будет основанием для постамента, где установят стульчак.

Дачные туалеты довольно небольшие в размерах, поэтому для кровли не стоит покупать специальные материалы. Здесь можно использовать любой кровельный материал, который был завезен на дачу для основного строительства здания. Хотя, если вы стараетесь придерживаться концепции общего дизайна участка, то придется использовать для покрытия крыши туалета тот материал, которым была покрыта сама дача. Кстати, для туалета можно использовать, как односкатный, так и двускатная крыша.

Следующий этап - это обшивка стен вагонкой и установка входных дверей. И здесь необходимо отметить два варианта. Первый - это обшивка стен с внешней стороны, их покраска лаком или краской. Второй - это обшивка стен, как с внешней, так и с внутренней стороны, прокладывая меду ними теплоизоляционный материал. В данном случае можно использовать минеральную вату. Это и дешево, и достаточно надежно.

Полы в туалете можно заключить тоже из дерева, но часто используют бетонную стяжку, которую оставляют в таком виде или обрабатывают керамической плиткой.

На этом строительство на даче туалет не заканчивается, так как существуют небольшие мелочи, которые необходимо обязательно применять. Например, естественное освещение туалета в зависимости от небольшого окошка, которое размещают или на двери, или на одной из боковых стен. Кстати, данное окно выполняет и роль естественной вентиляции.

Деревянный туалет на даче

Необходимо установить вытяжку из выгребной ямы. В недалеком прошлом вытяжную трубу изготавливали из трех досок, которые крепили в виде короба к задней стене туалета, обязательно снаружи. Сегодня все упростилось, для этого используют обычную пластиковую трубу. Обязательно около вытяжной трубы необходимо построить выгребные отверстие для очистки выгребной ямы.

Многих особенно интересует вопрос о том, что делать, если грунтовые воды расположены достаточно близко к верхнему слою почвы. Не волнуйтесь и все делайте то же самое, только уменьшите размер глубины выгребной ямы. К тому же придется хорошо провести ее герметизацию.

Для этого необходимо заказать кольца меньшего размера по высоте. Сегодня компании предлагают специальные выдвижные конструкции, они достаточно компактны, легки и абсолютно надежны. Но придется часто очищать, хотя можно приобрести несколько переменных конструкций, это позволит не вызывать часто вакуумную машину.

Как видите, строительный процесс возведения дачного туалета не очень сложный, но придется к его возведению собрать некоторую информацию, особенно это касается пролегания грунтовых вод и розы ветров, остальные все просто.

                                                                                                                                39. Как выбрать строительную компанию.

Для того, Чтобы построить дом, от которого не придется испытывать негативные эмоции, надо обратиться за помощью к профессионалам. Для этого необходимо

выбрать подрядчика — компанию, которая воплотит все идеи и предоставит будущим жильцам готовое жилье. Как не ошибиться в выборе и уменьшить возможные

риски?

теоретически в строительстве загородного дома нет ничего сложного нет. Задача проектировщика - "нарисовать" проект, задача строительной фирмы—

построить дом по проекту. Если у будущего хозяина загородного дома есть определенные способности и талант к плотницкому мастерству, срубить себе дом

можно самостоятельно. На практике, однако, такое встречается крайне редко.

Самое главное — не доверяйте рекламе. Если в строительной компании вас убеждают приобрести проект дома с условием вычета суммы на разработку проекта из

основной стоимости строительства, тоже не верьте. Работать бесплатно никто не будет, значит с вас под любым благовидным предлогом потребуют эту сумму

позже.

Прежде чем обрисовывать свои мысли подрядчику, четко определите цель. Постройка не должна быть "ну вот такой". Хотите ли вы построить теплый дом для

постоянного проживания? А может быть вам интересен летний малый дачный домик? Или вы мечтаете о даче с возможностью проводить в доме и зимние вечера?

От того, для чего предназначен дом, будут зависеть схемы отопления, вентиляции и даже материала стен и перегородок. Все эти данные обязательно

закладываются в проект изначально. Переделать дом позже возможно, но достаточно сложно и дорого. Гораздо проще и дешевле построить сразу определенный

тип.

Для того, чтобы иметь возможность контролировать работу подрядчик и понимать, где вас обманывают, а где — нет, необходимо тщательно ознакомиться со

всеми этапами строительства, изучить тонкости проектной документации.

Обратите внимание, что в случае индивидуального проекта в пакет бумаг обязательно должна входить схема привязки к местности — расположение будущей

постройки на участке в соответствии с требованиями законодательных норм, особенностями ландшафта и требованиями пожарной безопасности. В случае

типового проекта всего этого не будет, поскольку заранее не известно, где будет установлен дом.

Сотрудничать лучше всего с одной строительной компанией. Строить дом по частям, у разных мастеров бессмысленно. Такая постройка вероятнее всего

обойдется дешево, а вот сам дом окажется некачественным.

Строить дом "под ключ" выгодно экономически. Cтроительная компания должна сама

заготавливать доски, то есть предприятие желатель но выбрать замкнутого цикла.

или закупать материал у поставщиков. На выбор в таких случаях должен предлагаться брус из нескольких видов древесины. Предприятие

обязательно должно работать в соответствии с ГОСТами и СНиПами.

Перед тем, как подписать договор на оказание услуг, постарайтесь получить максимум информации о компании. Изучите отзывы, посетите уже построенные

объекты, уточните возможность контроля за рабочими (установка камер на участке).

В смете на строительство обязательно должны быть включены абсолютно все затраты. Так вы не окажетесь в неприятной ситуации, когда завинчивание шурупов

и сам материал будут считаться отдельно. В документе должны быть отражены все используемые материалы, их размер, количество, артикулы. Для сокращения

расходов можете оговорить возможность приобретения материалов самостоятельно, если где-то встретится необходимое по более выгодной цене.

На руках у вас обязательно должны оставаться все кассовые чеки и накладные. В договоре на строительство укажите, что сумма является фиксированной и

пересчету не подлежит. Так вы сможете избежать ситуации, когда дом "внезапно" подорожает в два раза.

Из обязательных вопросов, которые стоит задать перед подписанием договора — можете ли вы потребовать замены бригады, если существующая вас не устроит,

предусмотрены ли штрафы за несоблюдение сроков, какая форма оплаты принята в компании.

Получив ответы на все основные вопросы, можете смело подписывать договор и начинать строить долгожданный дом.

                                                                                                               40. Строительный словарь.

 

  • Антипирены- специальные средства, предназначенные для защиты деревянных конструкций от огня и особо высоких температур.
  • Антисептики- специальные средства, предназначенные для защиты древесины от гниенияя и насекомых.
  • Арматура- стержни, чаще всего металлические, входящие в состав железобетонных конструкций, придающие им необходимую прочность на растяжение и изгиб в результате воздействия различных нагрузок.
  • Анкер- деталь, предназначенная для крепежа и соединения различных строительных материалов.
  • Брус- обработанный строительный материал четырехгранной формы, обычно изготовленный из дерева.
  • Балка- горизонтальная конструкция, используемая в строительстве зданий как несущая и имеющая опору в нескольких точках.
  • Балконный дверной блок- строительная конструкция, предназначенная для установки в дом и состоящая из коробки, дверного полотна со стеклом.
  • Балясина- отдельный элемент лестницы или балкона, используемый для ограждения и поддержания перил.
  • Балюстрада- строительный элемент для ограждения лестницы, балкона, крыши и других конструкций.
  • Вагонка- тонкая доска, изготовленная из древесины и предназначенная для обшивки стен, потолков и др.
  • Венец -отдельный ряд бревен или брусьев сруба.
  • Веранда- деревянная конструкция со стеклом, пристроенная к основному зданию, чаще всего не отапливается.
  • Конек- верхнее ребро крыши, расположенное горизонтально на пересечении двух скатов.
  • Лаги- деревянные брусья или металлические балки, расположенные горизонтально и являющиеся опорой для пола.
  • Мансарда- помещение, заменяющее чердак.
  • Наличник- деревянная рамка для обрамления дверного или оконного проемов.
  • Нагель- специальный штырь, находящийся внутри бруса и предназначенный для сборки сруба.
  • Ондулин- кровельный материал волнистой формы с наполнителем из волокна.
  • Парапет- строительный элемент для ограждения балкона или крыши дома.
  • Сруб- стена деревянного дома из специально обработанных бревен, собранных определенным образом.
  • Стропила- деревянные конструкции, применяемые в строительстве домов как несущие для установки кровли.
  • Шкант -специальный шип, который вставляется с помощью клея в гнезда различных деревянных деталей и скрепляет их.

 

Статья взята из каталога статей.

 

 

 

 

 

 

 

 

Контакты